導(dǎo)語：

日前，京保障房取消收入審核，此消息一出，引發(fā)轟動(dòng)。京保障房取消收入審核,這個(gè)如果看起來還不算什么的話，那么，此次竟然允許非京籍家庭申請(qǐng)住房，這個(gè)舉措著實(shí)令人吃驚。雖然還是有一定的限制條件，但是突破戶籍的限制，令人感到真是變化突如其來。

事件回顧：

京保障房取消收入審核

近日，北京市政府法制辦公布今年55項(xiàng)立法項(xiàng)目，《基本住房保障條例（草案）》有望年內(nèi)出臺(tái)，今后申請(qǐng)基本保障性住房擬取消收入審核，取而代之以房產(chǎn)證明作為申請(qǐng)依據(jù)。此次保障房立法的一大亮點(diǎn)是擴(kuò)大了保障對(duì)象的范圍，除了京籍家庭外，首次允許在京有穩(wěn)定工作的非京籍家庭申請(qǐng)。

北京允許非京籍家庭申請(qǐng)保障房，它的意義不啻于一種戶籍改革意義上的變動(dòng)。因?yàn)榧偃鐭o論是北京籍戶口，還是非北京籍戶口，他們擁有的教育、醫(yī)療、住房福利和權(quán)利都一樣，那么那些在北京漂著的人們也不是一定就要擁有個(gè)北京戶口這樣的虛名。

事實(shí)上，戶籍改革不妨走這樣一條漸進(jìn)之路。我們未必就說要改革戶籍，因?yàn)槟菢右粩堊拥馁I賣，牽扯面太廣、太多，實(shí)施起來殊為不易；我們不妨就像北京市這次的做法一樣，從一個(gè)個(gè)、一面面的單項(xiàng)福利和規(guī)定入手，像是抽絲剝繭一樣，一項(xiàng)一項(xiàng)地“單兵突破”，等到大部分戶籍“附著物”都沒什么區(qū)別了，都一樣了，所謂的看上去工程很大的戶籍改革，也便在不知不覺中變相地實(shí)質(zhì)性完成。（來源：北京晨報(bào)）

專家律師易軼點(diǎn)評(píng)：

保障房具體指什么

京保障房取消收入審核，究竟什么是保障房？北京林鑫沃邦律師事務(wù)所的專家律師易軼認(rèn)為，保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。

每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。

易軼律師表示，住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。

京保障房取消收入審核，改革在一點(diǎn)點(diǎn)推進(jìn)，我們都看得見，如果讓北漂們心里感到一絲絲溫暖，還得靠政府的好政策啊。

網(wǎng)友評(píng)論（新浪微博）：

什么叫在京穩(wěn)定工作的非京籍人群

@新浪房產(chǎn)：【北京保障房申請(qǐng)擬取消收入審核非京籍可申請(qǐng)】《基本住房保障條例(草案)》擬規(guī)定,申請(qǐng)保障房不再審核收入情況,而以有無房產(chǎn)作為申請(qǐng)依據(jù)。同時(shí),保障房的申請(qǐng)范圍除了北京市戶籍家庭之外,也有望擴(kuò)至在京穩(wěn)定工作的非京籍人群。

@菏澤中院：#法治評(píng)論#【保障房法治化是住房公平起點(diǎn)】在利益驅(qū)動(dòng)下各種觀點(diǎn)交錯(cuò)的背后,是房地產(chǎn)長(zhǎng)期背負(fù)政策市的惡名,是群眾對(duì)于住房保障不確定性的普遍焦慮。不管是“國(guó)×條”還是“新國(guó)×條”,對(duì)于許多人來說他們更深層次的期待是以法律之名突破利益重圍,真正保障居者有其屋的權(quán)利。

@哈瑞科技：【國(guó)土部:69個(gè)城市近3000公頃保障房用地審批到位】國(guó)土資源部官網(wǎng)5月21日消息,截至5月15日,共批準(zhǔn)69個(gè)城市申請(qǐng)的2944公頃保障性安居工程新增建設(shè)用地,其余37個(gè)城市主要使用存量建設(shè)用地,保障性安居工程用地需求得到及時(shí)充分保障。

結(jié)語：

眾所周知，在北京生活的一個(gè)很大障礙就是沒有房。京保障房取消收入審核，此次改革，無論是對(duì)于北京人，還是非北京人，都是有很多有利的變化，令人感到欣喜。京保障房取消收入審核，希望這項(xiàng)改革能夠早日出臺(tái)，并且落到實(shí)處，使老百姓不再望房興嘆。（法邦網(wǎng)）