案情簡(jiǎn)介：婚姻時(shí)間短可以不分拆遷費(fèi)嗎家住南市區(qū)的楊某2003年12月結(jié)婚，同時(shí)，妻子從靜安區(qū)自己家中搬到楊家居住，同住的還有楊某的父母。2004年5月，楊某居住的地區(qū)取得了動(dòng)拆遷許可證，根據(jù)政策，楊某家共得到拆遷補(bǔ)償費(fèi)60萬(wàn)元。同年7月，楊某和妻子離婚，妻子提出取得拆遷費(fèi)15萬(wàn)元，丈夫以妻子在該處未住滿(mǎn)一年不屬同住人為由，拒絕支付。
法院判決：妻子可以分得拆遷款
經(jīng)法院審理認(rèn)為，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿(mǎn)一年，也視為同住人，可以取得拆遷補(bǔ)償款。其前妻所有的房子是商品房，當(dāng)然屬于同住人，應(yīng)當(dāng)分得四分之一也就是15萬(wàn)的拆遷款。
律師說(shuō)法：有關(guān)房屋拆遷費(fèi)的分割問(wèn)題因公有房屋動(dòng)拆遷貨幣補(bǔ)償額的分割發(fā)生糾紛，一般要以是否同住人為關(guān)鍵要點(diǎn)。同住人指的是在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶(hù)口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有住房但居住困難的人。楊某拒絕支付拆遷費(fèi)依據(jù)的也就是第二個(gè)條件，前妻未在該處居住一年以上。但楊某還忽視了《上海市高級(jí)人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案例若干問(wèn)題的解答》里的另外一項(xiàng)規(guī)定，即：因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿(mǎn)一年，也視為同住人，可以取得拆遷補(bǔ)償款?！渡虾Ｊ懈呒?jí)人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案例若干問(wèn)題的解答》楊某的前妻不是在靜安區(qū)有住房嗎？是不是不符合同住人的第三個(gè)條件？事實(shí)上，“本市無(wú)住房”中的“住房”，僅限于福利性質(zhì)所取得的房屋，包括原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房等，其前妻所有的房子是商品房，當(dāng)然屬于同住人，應(yīng)當(dāng)分得四分之一也就是15萬(wàn)的拆遷款。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻存續(xù)期間，一方或雙方取得依法由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的共有財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)，所應(yīng)分割的財(cái)產(chǎn)僅僅是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其范圍為《婚姻法》第17條所規(guī)定的屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，以及《婚姻法》第19條中規(guī)定的夫妻以書(shū)面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有的部分，即法定共同財(cái)產(chǎn)和約定的共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返?7條所規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍為，即，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所得，雙方另有約定的除外：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的受益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但婚姻法第18條第3項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！边@樣一來(lái)，幾乎兩人婚后的所有財(cái)產(chǎn)都應(yīng)該視為共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候進(jìn)行平均分割。如果兩人收入差異不大，如此平分也沒(méi)有多大的問(wèn)題，但如果兩人的收入差異過(guò)大，這樣的分割就非常容易產(chǎn)生糾紛。如果沒(méi)有約定，夫妻任何一方又不愿意對(duì)財(cái)產(chǎn)讓步，那么只有進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)從家庭共同財(cái)產(chǎn)中分割出來(lái)，夫妻如對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有約定，按約定處理，但約定必須合法；沒(méi)有約定的，可根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)實(shí)際狀況，結(jié)婚時(shí)間的長(zhǎng)短，生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要，以及財(cái)產(chǎn)的來(lái)源、數(shù)量等，合理分割。
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