男方父母首付出資購(gòu)婚房 婚后夫妻共同還貸 離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

標(biāo)題：男方父母首付出資購(gòu)婚房婚后夫妻共同還貸離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

導(dǎo)語：如今，不少父母出資為子女購(gòu)置婚房，但房?jī)r(jià)款幾乎耗盡了他們一生的積蓄。若子女離婚，父母用全部或部分積蓄所購(gòu)置的婚房就要在子女離婚訴訟中被依法分割。近日，上海某區(qū)法院審理了一起因離婚而引發(fā)的分割父母出資房的糾紛。在房產(chǎn)分割中，男方父母首付出資購(gòu)婚房婚后夫妻共同還貸離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

案情簡(jiǎn)介：張某主張房屋首付款以及婚前婚后的付款均為自己父親給付，女方無權(quán)分割房產(chǎn)。

張某和李某都是80后小青年，熱戀時(shí)，他們與某房產(chǎn)公司簽訂了合同，購(gòu)置了價(jià)值200萬元的房產(chǎn)一套。由張某的父母給付首付款60萬元。嗣后，倆人與銀行簽訂了貸款合同，貸款150萬元，主貸人是張先生。開發(fā)商交房后，張某與某入住該房，并將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。張某和李某結(jié)婚后，因種種原因，時(shí)常爭(zhēng)吵，導(dǎo)致感情破裂。之后，雙方分居，但仍繼續(xù)還貸28萬元。張某訴至法院。張某訴請(qǐng)首付款以及婚前婚后的付款均為自己父親給付，女方無權(quán)分割房產(chǎn)。

法院判決：確認(rèn)房屋歸原告張某所有并歸還剩余貸款，被告李某取得該房屋凈值的20%且自行解決住房。

律師說法：原告父母首付出資購(gòu)買婚房婚后雖夫妻共同還貸具體分割時(shí)以對(duì)房屋出資貢獻(xiàn)大小綜合衡量

律師認(rèn)為，本案系爭(zhēng)房屋的購(gòu)置款來源主要是張某的父親，而婚后還貸的錢款可以認(rèn)定部分是張某和李某的共同財(cái)產(chǎn)。原、被告婚后均有收入來源，因此，婚后還貸的錢款可以認(rèn)定部分是來源于原、被告共同財(cái)產(chǎn)。法院在處理房產(chǎn)分割時(shí)，會(huì)綜合考慮原、被告在購(gòu)置該房屋中各自的付出和雙方婚姻時(shí)間的長(zhǎng)短。故確認(rèn)房屋歸原告張某所有并歸還剩余貸款，被告李某取得該房屋凈值的20%且自行解決住房。因個(gè)案的具體情況不同，法院處理結(jié)果也不一樣，如果您有類似困惑，可以咨詢上海房產(chǎn)律師。

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案例來源：上海市高級(jí)人民法院

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