【案情簡(jiǎn)介】
2011年5月21日，某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鄭州某某機(jī)電工程有限公司簽訂電梯設(shè)備買賣合同一份，載明：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為買受人，鄭州某某機(jī)電工程有限公司為出賣人；電梯型號(hào)及數(shù)量為Gin cn mr1一臺(tái)，合同總金額為300 000元；付款方式為合同簽訂之日起十五天內(nèi)，某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將合同總金額的20%即6萬(wàn)元作為定金支付鄭州某某機(jī)電工程有限公司，鄭州某某機(jī)電工程有限公司按期收到定金及確認(rèn)的圖紙后，正式安排生產(chǎn)，某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)支付提貨款23.7萬(wàn)元，余款3000元為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后十日內(nèi)支付；合同履行中，如某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求變更合同，則應(yīng)于合同規(guī)定交貨日六十天之前以書面形式通知鄭州某某機(jī)電工程有限公司，并征得鄭州某某機(jī)電工程有限公司書面同意，因合同變更而增加的成本和費(fèi)用由某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)，合同變更后需重新確定交貨期，合同變更的事項(xiàng)雙方需另簽合同補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同落款處由原、鄭州某某機(jī)電工程有限公司加蓋公章。
同日，原、鄭州某某機(jī)電工程有限公司簽訂電梯設(shè)備安裝合同一份，載明：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在雙方約定的安裝開工日期前10天，向鄭州某某機(jī)電工程有限公司支付安裝費(fèi)總額的50%，計(jì)15 000元，付款方式為電匯或某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過(guò)其開戶行以同城支票方式付款，如設(shè)備已經(jīng)到達(dá)工地，且工地具備安裝條件，某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)通知鄭州某某機(jī)電工程有限公司進(jìn)場(chǎng)安裝，鄭州某某機(jī)電工程有限公司將在收到上述款項(xiàng)及某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通知后的10天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)安裝；電梯安裝調(diào)試完成，在通過(guò)政府部門驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)向鄭州某某機(jī)電工程有限公司支付剩余50%安裝費(fèi)，即15 000元，付款方式為電匯或某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過(guò)其開戶行以同城支票方式付款，此款支付最遲不超過(guò)貨到工地后3個(gè)月。
鄭州某某機(jī)電工程有限公司提交合同編號(hào)為TT20111001的電梯設(shè)備買賣合同一份，載明：本合同中的設(shè)備是指西子奧的斯電梯有限公司向某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售的電梯產(chǎn)品，設(shè)備型號(hào)為GEN2-G，設(shè)備單價(jià)為270 000元。該合同附件1為設(shè)備規(guī)格參數(shù)表，其上載明有梯型GEN2-G。某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未在該合同上加蓋蓋章，但某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人徐某在合同附件1設(shè)備規(guī)格參數(shù)表中進(jìn)行簽字，并在GEN2-G無(wú)機(jī)房觀光梯配置表中簽字，寫明“同意該配置”， 配置表中多處載明有OTIS杭州工廠字樣和XIZI OTIS字樣。
2011年5月27日，原、鄭州某某機(jī)電工程有限公司簽訂觀光電梯外鋼結(jié)構(gòu)施工合同一份，載明工程名稱為觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)、玻璃安裝，工程地點(diǎn)為中州大道農(nóng)業(yè)路交叉口，工程范圍為觀光電梯鋼結(jié)構(gòu)焊接、玻璃安裝（不含電梯門口裝飾）；工程承包方式為某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資，鄭州某某機(jī)電工程有限公司包工包料方式進(jìn)行，工程總造價(jià)110 000元；付款方式為本合同簽字生效后付33 000元，工人、鋼材到工地付33 000元，鋼結(jié)構(gòu)焊接完后開始訂玻璃時(shí)付22 000元，玻璃到工地后付11 000元，玻璃安裝完工付7700元，剩余3300元待所有工程完工10日內(nèi)付清。某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共向鄭州某某機(jī)電工程有限公司付款400 000元。
【法院判決】
駁回某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請(qǐng)求。
【律師解讀】
依法成立的有效的合同受法律保護(hù)。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。合同雖無(wú)某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章，但有其法定代表人的簽字，可以證明某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)同意合同的變更。
朱軍律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。
關(guān)注微信“朱軍律師”(微信號(hào)zhujunlvshi)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源“朱軍律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：朱軍
咨詢電話： 13073781351
關(guān)注朱軍律師，即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
執(zhí)業(yè)律所：朱軍
咨詢電話：13073781351
關(guān)注朱軍律師，即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注朱軍律師
