伴隨著推土機(jī)、抓鉤機(jī)的轟鳴聲，一片片建筑應(yīng)聲倒下，一幢幢嶄新的高樓大廈平地而起。
舊城區(qū)改造、棚戶區(qū)改造，拆遷現(xiàn)場，出現(xiàn)了許多不和諧的現(xiàn)象。開發(fā)商、地方政府在利益的驅(qū)使下，壓低拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷過程中，雇傭打手對拆遷住戶實行打、砸、搶，斷水?dāng)嚯姷鹊仁侄瓮瓶謬?，迫使住戶無法忍受自行搬走，最后仍然不走的“釘子戶”就城管、警察、法院齊上陣，用一種中國所獨(dú)有的方式獲得土地。
作為弱勢群體的平民百姓往往只能采用極端的方法抗?fàn)幘S權(quán)，甚至付出生命的代價。為了獲得微薄的補(bǔ)償款，有的爬上高高的塔吊以死相逼；有的則幾十年如有一日孜孜以求的不斷上訪；有的自制燃燒彈、手提煤氣罐站在房頂，和拆遷人員對峙。
在中國討要拆遷補(bǔ)償款何其艱難，是那些沒有經(jīng)歷過的人無法想象的，弱小的個體，面對的是資金雄厚的開發(fā)商，手握行政大權(quán)的政府，以及叫天天不應(yīng)叫地地不靈的——中國司法。
如果這些發(fā)生我們的鴿友中間會如何呢？相信是也是無奈、彷徨、無助，以及無法估量的經(jīng)濟(jì)損失。心愛的信鴿因為城市改造，鴿舍被強(qiáng)行拆遷，賽鴿從而失去了家，失去了比賽的機(jī)會，給鴿友們造成了很大的損失。
如何運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)利也是擺在廣大鴿友面前的一道難題。
張師傅的鴿舍座落在丹東市振安區(qū)和經(jīng)街4256-7號他岳母的住房上。從1976年開始飼養(yǎng)信鴿一直到2005年，近30年，從未間斷。先后引進(jìn)多羽名血種鴿，舍內(nèi)種賽鴿市值達(dá)200多萬元，使翔的信鴿在各種比賽中獲得獎項百余次。
2005年，是張師傅信鴿事業(yè)的轉(zhuǎn)折點——丹東方齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在鴿舍所在地取得了開發(fā)權(quán)，進(jìn)行老城區(qū)改造，鴿舍須要搬遷。
張師傅在認(rèn)真思考后，認(rèn)為賽鴿搬遷改變了賽鴿生活習(xí)性和生存環(huán)境，使得信鴿不能正常家飛比賽，造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失達(dá)60余萬元。
張師傅沒有選擇極端的方式去維權(quán)，而是理性的選擇了一條對老百姓來說，最艱難的一條道路——法律維權(quán)。
精心準(zhǔn)備之后，張師傅于2007年8月一紙訴狀將開發(fā)商告上法庭，要求開發(fā)商對鴿子搬遷造成的損失進(jìn)行賠付，總計60萬元。。
丹東市振安區(qū)人民法院受理了此案，經(jīng)過審理，判開發(fā)商賠付原告張師傅搬遷補(bǔ)償款30萬元。最后原、被告經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，開發(fā)商用位于“橋南”的兩處90平方米的商品房抵做補(bǔ)償款。而張師傅保證在2007年11月23日前將鴿舍搬離，開發(fā)商保證在2007年12月30日前將符合國家規(guī)范的產(chǎn)權(quán)房交付給張師傅。
之后張師傅按照約定將鴿子搬到了丹東市元寶區(qū)飼養(yǎng)，接下來就等著開發(fā)商交鑰匙了。
事情到此，應(yīng)該圓滿結(jié)束了，法院判了，協(xié)議也簽了。但事情還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有結(jié)束，做慣了霸王的開發(fā)商，不甘就此認(rèn)輸，到了交房的日子，開發(fā)商使出了慣用的伎倆，找出各種理由百般推脫，就是不給張師傅鑰匙，而張師傅只能望“房”興嘆。在多次討要無果后。2008年8月張師傅再次走進(jìn)了法院將開發(fā)商告上法庭，要求按約定支付兩套商品房。狗急跳墻的開發(fā)商像瘋狗一樣，竟然提出了反訴，稱張師傅不是被拆遷主體當(dāng)事人，并以此為由，要求法院撤銷2007年10月21日簽署搬遷安置協(xié)議。
丹東市振安區(qū)人民法院于2008年11月6日開庭審理開庭審理了此案。經(jīng)雙方原被告當(dāng)庭陳述，法院根據(jù)《中華人民共和合同法》第八條之規(guī)定判決如下：
一、被告丹東方齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)將振安區(qū)經(jīng)山街橋南商品房19號樓511室、512室房屋交付給原告楊學(xué)琴、張金龍。
二、駁回被告丹東方齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的反訴請求。
丹東市振安區(qū)法院二審判決后，被告開發(fā)商不服判決，將此案上訴至丹東市中級人民法院。
丹東市中級人民法院于2009年2月21日開庭審理了此案，經(jīng)過原被、告當(dāng)庭唇槍舌戰(zhàn)的辯論，法院以事實為準(zhǔn)繩，法律法規(guī)為依據(jù)，維持一審原判。
2009年3月份，張金龍師傅終于得到了本應(yīng)屬于他的位于振安區(qū)經(jīng)山街橋南的兩套商品房。
至此，至此張師傅成功地運(yùn)用法律武器，維護(hù)了自已的權(quán)利。
李三勇律師辦案心得：當(dāng)事人的事情無小事。
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