黑龍江哈爾濱某城某養(yǎng)殖場在某木業(yè)企業(yè)用地范圍之內(nèi)，由于該木業(yè)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的擴大，需要將包括某養(yǎng)殖場在內(nèi)的其他該范圍內(nèi)的用地企業(yè)征用，在沒有辦理相關拆遷手續(xù)的前提下，由區(qū)房地產(chǎn)事業(yè)局出面找某養(yǎng)殖場及其他用地范圍內(nèi)的企業(yè)商談補償問題。
按照其提供的補償標準，該范圍的企業(yè)分為有照房和無照房兩種；其中有照房每平方米按照3500元的標準進行補償，無照房按照每平方米2300元的標準進行補償。委托人的養(yǎng)殖場約占地4000余平米，建筑面積為3200平方米，其中無照房860平方米。經(jīng)過將近八個月的維權，當事人獲得2000余平方米的兩層商鋪置換、800平方米的住宅補償，另外還得到停產(chǎn)停業(yè)損失和貨幣補償約300余萬。這樣委托人的有照房與無照房的補償達到約每平米7000元，約合2200萬余元，遠遠超過其他被拆遷企業(yè)獲得的補償，超過拆遷房提出的補償一倍，維權獲得成功。究其原因有一下幾項：
1、委托人心態(tài)平和，斗爭策略以及斗爭意識明確，斗爭決定堅定。
在漫長的談判交涉過程中，拆遷工作人員與委托人及律師商談數(shù)次，在無果的狀態(tài)下，阿城區(qū)政府以委托人的養(yǎng)殖場土地使用權用途變更為由，吊銷委托人的土地使用權證。委托人及律師并沒有因上述情況慌亂無措，及時利用復議程序撤銷區(qū)政府的吊銷土地使用權的具體行政行為，給拆遷方以法律上的沉重打擊，打擊其氣焰，助我聲威。
2、堅定的依靠法律，相信法律。
委托人對團隊律師十分信任，雙方配合默契。拆遷期間，各種風聲，強拆、偷拆、不給獎勵、降低補償價格等風言風語甚囂塵上，委托人在律師的解釋及開導下堅定信念維權到底，沒有因上述恐嚇、引誘信息倒退半步，從而達到滿意維權效果。通過該委托人的經(jīng)歷我們可以充分體會正義可能會遲到，但終究會來。
3、斗爭策略程度把握合情合理。
在整個拆遷過程中律師給委托人的斗爭策略、建議始終領先拆遷方一步，以至于拆遷方的每個招數(shù)都在律師和委托人的預料中，占得先機，及時采取回擊措施，完成斗爭過程，獲得滿意效果。
你可以不相信法律，但是你可以請到一位值得你信任的律師與你一起面對拆遷。
李三勇律師辦案心得：當事人的事情無小事。
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