購房人沒有盡審查義務 未盡審查義務房屋買賣合同有效嗎?
案例簡介：被告以原告購房前未盡審查義務主張合同無效原、被告于2016年7月2日簽訂了系爭房屋的買賣合同，約定房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣162萬元。系爭房屋為動遷安置房。合同簽訂后，原告已向被告支付了房款80萬元，并約定于同...
2017-04-16
為了避稅做低房價 做低房價的買賣合同有效嗎？
導讀：在上海這樣的一線城市，由于剛性需求較多，近年來，投資購房的情況較為火爆，房價也是一天一個變化。其中一些購房者，為了減少各種費用的支出，而想盡辦法減少支出。特別是在二手房稅收方面，合同當事方往往協(xié)商一致而簽訂陰...
2017-04-07
房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題 房屋維修責任由誰承擔
導讀：在居住的城市里買一套房已經(jīng)成為很多人的畢生追求，而當新買的房屋出現(xiàn)漏水、裂縫等質(zhì)量問題，我們應該如何維權？房屋交易后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，房屋維修責任由誰承擔？相信很多人在購房過程中，或許或多或少有過類似的煩惱。下文...
2017-04-03
簽訂購房定金協(xié)議后須承擔違約責任嗎？締約過失責任與違約責任區(qū)別
導讀：在房屋過程中，為了更好地完成將來進行的交易，買賣雙方一般都會簽訂預約合同，其目的在于當事人對將來簽訂正式房屋買賣合同的相關事項達成初步的意向，以便將來更好地完成交易。那么，當合同一方違反約定沒有在規(guī)定的時間履...
2017-04-03
房屋出賣后未過戶之前將房屋抵押給第三人 抵押權是否成立
?房屋出賣后未過戶之前又將房屋抵押給第三人?抵押權是否成立?導讀：商品房買賣過程中，簽訂有效的房屋買賣合同自然重要，但簽訂合同后切不可忘記辦理過戶手續(xù)，因為辦理了過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權才能對抗第三人。那么，將已出賣未...
2017-03-27
房屋買賣中賣房不愿意履行合同，法院判決繼續(xù)履行
屋買賣中賣房不愿意履行合同，應當繼續(xù)履行合同上海市2016年下半年房價普遍上漲，但房屋買賣市場仍舊火爆，有時買方銀行貸款審批遲延，賣方借故未及時付款，以買房違約為由要求解除合同，房屋買賣中賣房不愿意履行合同，使得買...
2017-03-20
