基于夫妻共同意思表示一方書寫雙方簽名的遺囑系共同遺囑合法有效|北京法院參閱案例第20號
北京法院參閱案例第20號：段某甲、段某乙訴段某丙、段某丁、段某戊、段己分家析產(chǎn)、繼承糾紛案（2014年9月29日北京市高級人民法院審判委員會第16次會議討論通過）關(guān)鍵詞??繼承??共同遺囑??遺囑效力參閱要點(diǎn)夫妻雙...
律師視點(diǎn)|說說“婚房”那些事兒
閱讀提示：婚姻案件一直是傳統(tǒng)民事案件中的熱點(diǎn)，涉及房屋等財(cái)產(chǎn)問題更是事關(guān)當(dāng)事人切身利益，實(shí)務(wù)之中往往矛盾尖銳爭議較大。俗話說?“民以食為天，家以居為先”。無論社會如何變遷，房屋始終是民眾日常生活的必需品。隨著經(jīng)濟(jì)的...
論不動產(chǎn)善意取得與無權(quán)占有——兼評最高院公報(bào)案例
一、問題之提出?第三人根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條[1]的規(guī)定善意取得房屋所有權(quán)，而該房屋一直為原房屋所有權(quán)人實(shí)際占有，其是否有權(quán)請求原房屋所有權(quán)人遷出？《最高人民法院公報(bào)》2015年第10期刊登的一則...
房屋買賣合同糾紛最新案例|主動收取微信轉(zhuǎn)賬款 視為同意調(diào)解方案
微信轉(zhuǎn)賬和微信紅包已成為我們?nèi)粘Ｉ钪休^為頻繁的一種轉(zhuǎn)賬方式，微信轉(zhuǎn)賬記錄是否受到法律保護(hù)是大家普遍關(guān)心的問題，下面案例給你答案。?一次微信轉(zhuǎn)賬記錄，最終成為法院判決的重要依據(jù)。于女士與陳先生在房屋交易中產(chǎn)生糾紛，...
最高法指導(dǎo)案例|違法拆遷長期未補(bǔ)償在房價(jià)上漲時(shí)應(yīng)依判決作出時(shí)房價(jià)確定補(bǔ)償款
【審判規(guī)則】?拆遷人違法實(shí)施拆遷給被拆遷人合法權(quán)益造成損失，拆遷人應(yīng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任。因雙方未能就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成一致，致被拆遷人長期未依法得到補(bǔ)償安置。而后，房價(jià)上漲，被拆遷人選擇實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，而拆遷人和相關(guān)...
商品房預(yù)售合同登記備案不能產(chǎn)生物權(quán)對抗效力
一、案件問題概要?當(dāng)前一房二賣的情形屢見不鮮。一房二賣是指出賣人將同一房屋出售給兩個(gè)或兩個(gè)以上的買受人，在同一標(biāo)的物上成立了數(shù)個(gè)合法債權(quán)，出賣人只能實(shí)際履行其中一個(gè)合同，其他買受人的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，只能請求出賣人...
房產(chǎn)證加名流程詳解，想加名的朋友看過來！
很多人都不知道房產(chǎn)證加名字流程是怎樣的。這要視具體情況而定，不同的情況辦理流程也不一樣。其實(shí)所有的關(guān)系都可以在房產(chǎn)證上加名字，作為共有人。其中夫妻關(guān)系可以免稅加名字，只用繳納一定數(shù)量工本費(fèi)。而除此之外的關(guān)系加名字的...
最高法院公報(bào)：2014-2015年房地產(chǎn)類、?工程類案例裁判觀點(diǎn)集成
一、房地產(chǎn)類?（一）徐州西苑藝君花園（一期）業(yè)主委員會訴徐州中川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理用房所有權(quán)確認(rèn)糾紛案《最高人民法院公報(bào)》2014年第6期?裁判摘要：?1.業(yè)主委員會依照《中華人民共和國物權(quán)法》第七十五條第...
律師提醒|擔(dān)任企業(yè)法定代表人的法律風(fēng)險(xiǎn)
一、法定代表人的權(quán)利?1、企業(yè)法定代表人在國家法律、法規(guī)以及企業(yè)章程規(guī)定的職權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)、履行義務(wù)，代表企業(yè)法人參加民事活動，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營和管理全面負(fù)責(zé)，并接受本企業(yè)全體成員和有關(guān)機(jī)關(guān)的監(jiān)督。?2、企業(yè)法定...
房產(chǎn)實(shí)務(wù)：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議寫
他們是一對再婚夫妻，婚前，男方把單位的福利房買了下來，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書上，買方寫的是兩個(gè)人的名字，約定“產(chǎn)權(quán)共同共有”。不到4年，雙方離婚，因房屋產(chǎn)權(quán)問題鬧上法庭。記者從株洲市中級人民法院了解到，最終，這套房屋判給男方...
