李京衛(wèi)律師專(zhuān)欄
前配偶不參加房屋過(guò)戶怎么辦
我們知道，在房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中，辦理房屋過(guò)戶是需要買(mǎi)賣(mài)雙方都參加的，否則該過(guò)戶行為將無(wú)法順利完成，也就意味著新房主將拿不到房產(chǎn)證，而離婚夫妻辦理房屋過(guò)戶亦是如此。那么，前配偶不參加房屋過(guò)戶怎么辦呢？下面專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師將...
怎么解決二手房買(mǎi)賣(mài)質(zhì)量糾紛
實(shí)踐中，二手房有其特殊性，主要體現(xiàn)在一般的二手房都被裝修過(guò)，并被使用過(guò)一定年限，買(mǎi)受人對(duì)于房屋的質(zhì)量狀況應(yīng)該有一定的理性判斷，否則就可能會(huì)發(fā)生二手房買(mǎi)賣(mài)質(zhì)量糾紛。那么，對(duì)于二手房買(mǎi)賣(mài)質(zhì)量糾紛應(yīng)該怎么解決呢？下面專(zhuān)業(yè)...
購(gòu)房后遇降價(jià) 買(mǎi)家反悔狀告中介
購(gòu)房后遇降價(jià)購(gòu)房后最痛苦的事莫過(guò)于房?jī)r(jià)下降。面對(duì)這樣的事情，葛先生實(shí)在是糾結(jié)不已。最后，葛先生迫不得已反悔了，還把中介給告上了法庭。2011年7月，葛先生通過(guò)中介看中了一套別墅，價(jià)值500萬(wàn)元。中介作為居間人，促成...
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些
有一陣子，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋十分的火熱，但隨之也產(chǎn)生了各種與之相關(guān)的糾紛。那么，在實(shí)踐中，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛一般有哪些呢？下面專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的介紹。?1、賣(mài)方起訴的糾紛。?賣(mài)方起訴的糾紛多表現(xiàn)為：賣(mài)方?jīng)]有房...
老戶口不遷走新戶主告狀 購(gòu)房人權(quán)利該如何保障
老戶口不遷走新戶主告狀購(gòu)房?jī)赡炅耍粌H該房屋內(nèi)原有戶口遲遲未遷出，還又遷入了新戶口，購(gòu)房人小李夫婦遂狀告賣(mài)房人，索要55萬(wàn)元違約金。令人意想不到的是，小李夫婦的訴訟請(qǐng)求被判決駁回了。2012年10月，小李夫婦與王先...
叔叔賣(mài)房后反悔 侄子無(wú)奈起訴獲支持
叔叔賣(mài)房后反悔叔叔將房子賣(mài)與侄子后，竟然反悔。侄子也不甘示弱，直接將叔叔起訴至法院。這場(chǎng)叔侄大戰(zhàn)究竟誰(shuí)笑到了最后？近日，一中院作出了終審裁定。2008年12月，李先生與自己的三叔李某簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以22.4...
哪些質(zhì)量問(wèn)題可退房賠款
購(gòu)房者在收房后，在高興的同時(shí)，還需要您注意的是，要檢查下房屋有沒(méi)有什么質(zhì)量問(wèn)題。那么，應(yīng)該怎樣去認(rèn)定房屋的質(zhì)量不合格呢？如果您所購(gòu)的房屋確實(shí)存在法定的質(zhì)量問(wèn)題，那您可以要求退房，同時(shí)，還可以索賠。那究竟哪些質(zhì)量問(wèn)題...
無(wú)效房地產(chǎn)合同如何處理
在房屋買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)，如果開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間簽訂的購(gòu)房合同違反了法律規(guī)定的內(nèi)容，那該房屋買(mǎi)賣(mài)合同就可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。那么，當(dāng)事人對(duì)于無(wú)效的房地產(chǎn)合同應(yīng)該如何處理呢？下面資深的房產(chǎn)律師將為您詳細(xì)的陳述?！逗贤ā返?6條...
辦理房產(chǎn)證需提交哪些材料
生活中，當(dāng)事人在入住商品房后，不要忘了應(yīng)該及時(shí)去辦理商品房房產(chǎn)證。那么，應(yīng)該怎樣辦理商品房房產(chǎn)證呢？下面專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)律師將為您具體的陳述。?購(gòu)房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管...
福利房繼承引糾紛 大媽狀告五子女
福利房繼承起糾紛76歲的趙敏君與丈夫吳勇剛系再婚，二人婚后未生育，攜各自子女組建家庭。然而，這一切的太平都因吳勇剛的死而被打破了。眾子女因房產(chǎn)繼承一事鬧得不可開(kāi)交，最后趙敏君將五子女紛紛告上法庭。7年前，吳勇剛因病...
