債務(wù)人預(yù)期違約玩失蹤

合同之債是債務(wù)產(chǎn)生的主要原因之一，且基于合同關(guān)系產(chǎn)生的債務(wù)，當(dāng)具備一定的條件時(shí)，這種債權(quán)債務(wù)關(guān)系是可以解除的，而債務(wù)人的預(yù)期違約就是其中的一種情形。

據(jù)報(bào)道，周先生借給朋友100萬元用于購(gòu)房，對(duì)方承諾等房產(chǎn)證拿到時(shí)歸還，沒料借款人將房產(chǎn)過戶后，離開住所地且下落不明，周先生只好訴至法院，通過司法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

經(jīng)過一番周折，周先生為我們還原了事情的經(jīng)過，陳某系南通某塑料制品公司法定代表人，其母親系該公司股東。2012年12月27日至2013年11月5日間，陳某一家因購(gòu)買拆遷安置房需要資金，先后三次向周先生累計(jì)借款100萬元，周先生均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2013年11月5日，陳某就上述借款向周先生出具借條一張，載明：“今借周××人民幣壹佰萬元整，購(gòu)房所用，待房產(chǎn)證拿到時(shí)歸還?！标惸车哪赣H、妻子及南通某塑料制品公司均在借款人一欄簽名蓋章。

2014年9月，周先生得知陳某一家所拿的兩套安置房均已過戶給他人，但至今未予還款，且全家下落不明，遂訴至法院請(qǐng)求判令解除與被告的借款合同，返還借款本金并賠償損失。

“債務(wù)人下落不明”合同之債是否消滅

合同之債并不會(huì)因?yàn)閭鶆?wù)人下落不明而消滅，上述案例中，陳某沒有償還所欠周先生的100萬，因此，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系還存在，周先生有權(quán)要求其償還。那么，合同之債在哪些情形下歸于消滅呢？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，引起債的民事法律關(guān)系消滅的法律事實(shí)原因有以下的情形：

1、債的履行：債務(wù)人已按照債所規(guī)定的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)金、時(shí)間、地點(diǎn)和方法等，全部履行了自己的義務(wù)，使債權(quán)人的權(quán)利得到了完全的實(shí)現(xiàn)。

2、債的抵銷：凡同種類（特別是金錢）并已屆履行期限的對(duì)待債務(wù)，均可因互相抵銷而消滅。

3、雙方協(xié)議：雙方當(dāng)事人的協(xié)議可以產(chǎn)生債的關(guān)系，也可以消滅債的關(guān)系，即雙方達(dá)成協(xié)議，相互放棄權(quán)利而免除對(duì)方的義務(wù)。但這種消滅債的協(xié)議不能損害國(guó)家利益和影響國(guó)家計(jì)劃的執(zhí)行；對(duì)涉及國(guó)家指令性計(jì)劃產(chǎn)品或項(xiàng)目，應(yīng)在事先報(bào)請(qǐng)下達(dá)該計(jì)劃的業(yè)務(wù)主管部門批準(zhǔn)。否則此種協(xié)議應(yīng)屬無效。

4、客觀上已不可能履行：在初設(shè)定債時(shí)，其履行完全可能，但后來由于出現(xiàn)了債務(wù)人不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況變化，致使其履行在客觀上成為不可能，此時(shí)原定的債即行消滅。

5、提存：在法律上視同已履行，自債務(wù)人將標(biāo)的物或折價(jià)款交付“提存”之日起，債的關(guān)系即行消滅。

6、混同：指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人成為同一人，例如兩個(gè)企業(yè)的合并。如發(fā)生這種情況，債務(wù)的履行已無意義，債即自行消滅。

債的消滅的原因出現(xiàn)后，債的關(guān)系不再存在，債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。從權(quán)利和從義務(wù)一并消滅。知名債權(quán)債務(wù)律師，天津華盛理律師事務(wù)所律師許運(yùn)來提示，債的關(guān)系消滅的，依附于主債權(quán)債務(wù)的從屬債權(quán)、債務(wù)，如擔(dān)保、違約金等一并消滅。負(fù)債字據(jù)應(yīng)當(dāng)返還。負(fù)債字據(jù)是債權(quán)債務(wù)存在的證明，債的關(guān)系消滅的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將債務(wù)人的負(fù)債字據(jù)返還債務(wù)人，因故不能返還的，應(yīng)向債務(wù)人出據(jù)債務(wù)已經(jīng)消滅的字據(jù)。在債的當(dāng)事人之間產(chǎn)生后契約義務(wù)。后契約義務(wù)是在債的關(guān)系消滅后，依誠(chéng)實(shí)信用原則在原債的當(dāng)事人之間產(chǎn)生的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。違反后契約義務(wù)給對(duì)方造成損害的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

債的履行時(shí)債權(quán)債務(wù)消滅的原因之一，但是債的履行中包含著非常多且復(fù)雜的法律問題，從而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系也變的撲朔迷離。因此，如何在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中充分保障自己的權(quán)益，那就需要當(dāng)事人對(duì)相關(guān)的法律有一定的了解。