看到房?jī)r(jià)不斷上漲的行情，不惜犧牲誠(chéng)信悔約把房屋高價(jià)另賣(mài)他人，沒(méi)想到被原買(mǎi)家和中介公司接連告上法庭，要求返還房屋預(yù)付款、定金、賠償差價(jià)及支付中介費(fèi)。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有什么效力？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：貪心房東“一房二賣(mài)”2017年2月24...
2017-10-18
一年后交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾的優(yōu)質(zhì)學(xué)校換成了離家較遠(yuǎn)的“非優(yōu)質(zhì)”學(xué)校，這下可氣惱了章某夫婦。章某認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商說(shuō)話不算數(shù)，說(shuō)好的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房到哪兒去了？一紙?jiān)V狀，章某將開(kāi)發(fā)商某置業(yè)公司和發(fā)布《通知》的某地產(chǎn)公司告上了法庭，《通知》中承諾是否構(gòu)成合同...
2017-10-12
趙某夫婦和房主張某簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，趙某為籌足房款請(qǐng)求寬限7天，誰(shuí)知等到籌足錢(qián)款后房主以種種理由又不賣(mài)了，房主是否構(gòu)成違約？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：購(gòu)房款晚付幾天房主不賣(mài)了2015年12月3日，趙某夫婦和房主張某簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同...
2017-09-20
原告未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，未產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力，是否影響通過(guò)拍賣(mài)取得該房屋的用益物權(quán)？同時(shí)，是否影響是否影響收取租金？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記2012年7月18日，李某將位于火車(chē)站旁的房屋出租給被告陳某、劉某等人經(jīng)...
2017-09-13
夫妻二人因資金緊張，以兩人年僅10歲的女兒李某某名義與B銀行簽訂了貸款抵押擔(dān)保合同，貸款到期后，夫妻二人無(wú)力償還，銀行遂要求處分未成年名下房產(chǎn)，用未成年子女房產(chǎn)辦理抵押，抵押效力如何認(rèn)定？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：用未成年子女房產(chǎn)辦...
2017-09-06
孫某生前貸款時(shí)購(gòu)買(mǎi)了房貸險(xiǎn)，意外墜亡后，保險(xiǎn)公司以“醉酒導(dǎo)致死亡免責(zé)”的條款為由拒賠。保險(xiǎn)公司是否應(yīng)代償房貸？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：貸款購(gòu)買(mǎi)房酒后家中墜亡孫某是庫(kù)爾勒某公司的職員，2013年初，他在庫(kù)爾勒市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了一套六層的住房，...
2017-08-29
優(yōu)先承租權(quán)是指租期屆滿后，出租人愿意繼續(xù)出租且原承租人愿意繼續(xù)租用，在同等條件下，原承租人有優(yōu)先于其他承租人的承租權(quán)。承租人參與競(jìng)價(jià)招租后是否享有優(yōu)先承租權(quán)？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：承租人參與競(jìng)價(jià)招租2015年7月1日，葉某與石棉縣日...
2017-08-22
兩公司就廠房一事達(dá)成了合同，但在履行合同中出現(xiàn)糾紛爭(zhēng)議，該案件應(yīng)該由哪個(gè)法院管轄？專(zhuān)屬管轄不動(dòng)產(chǎn)糾紛如何認(rèn)定？下面為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：廠房糾紛爭(zhēng)訴管轄有異議原告長(zhǎng)應(yīng)公司（住所地在B區(qū)）為購(gòu)買(mǎi)位于A區(qū)內(nèi)的廠房，作為合同的乙方與作為合同甲...
2017-08-15
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，房屋交易頻繁、情況復(fù)雜，手持房產(chǎn)證的“業(yè)主”并不一定等同于對(duì)房屋享有完全的處分權(quán)。對(duì)于房屋是否設(shè)有抵押、是否被查封等情況，需要通過(guò)向房屋登記部門(mén)查詢才能準(zhǔn)確得知。二手房產(chǎn)權(quán)審核需注意什么？下面小編為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介...
2017-08-10
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋租賃合同實(shí)為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，結(jié)果雙方引起爭(zhēng)議，雙方簽訂的合同效力如何認(rèn)定？下面為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：名為房屋租賃實(shí)為房屋買(mǎi)賣(mài)2013年11月11日，原告王某與被告某公司簽訂《上邵家園房屋安置（租賃）定金協(xié)議》，約定被告將建筑面...
2017-08-03
房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有土地使用權(quán)證買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？沒(méi)有土地使用權(quán)證，賣(mài)房人面臨哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？下面為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有土地使用權(quán)證原告葉某、黃某與被告周某、鄧某簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，約定...
2017-07-27
今年4月，在江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)上，位于市區(qū)銀花苑的一處雙學(xué)區(qū)房，從135萬(wàn)元起拍，340萬(wàn)元成交?？傻浇豢顣r(shí)，競(jìng)買(mǎi)人遲遲未付款，構(gòu)成悔拍?；谂男枰袚?dān)什么責(zé)任？下面小編詳細(xì)為您解析。拍下340萬(wàn)學(xué)區(qū)房后又悔拍在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)平...
2017-07-24
北京市通州區(qū)的葛女士稱其剛購(gòu)入店鋪不足兩月，便被房東告知租期屆滿，需要葛女士搬離，葛女士感覺(jué)自己上當(dāng)受騙，將店鋪的原店主柳先生訴至法院，要求解除合同并退還已支付費(fèi)用。葛女士的訴求能否獲得支持？承租人如何通過(guò)合同保障自己的權(quán)益？下面為您介紹一...
2017-07-14
李先生從張某處購(gòu)買(mǎi)樓房一套，購(gòu)買(mǎi)后房?jī)r(jià)上漲，張某要求給其漲價(jià)，否則不賣(mài)了，故李先生將張某訴至北京市順義區(qū)人民法院。違反誠(chéng)信原則需承擔(dān)哪些責(zé)任？下面為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：房?jī)r(jià)上漲不配合過(guò)戶原告李先生訴稱：2016年1月18日購(gòu)買(mǎi)張某的位于馬坡...
2017-07-07
夫妻雙方離婚時(shí)協(xié)議將房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，結(jié)果又反悔，過(guò)戶給房產(chǎn)的行為屬于合同法調(diào)整的行為還是婚姻法調(diào)整的行為？反悔能否得到法院支持？下面為您介紹一則案例。案情簡(jiǎn)介：離婚協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶給兒子家住即墨的姜某和蘭某在2009年協(xié)議離婚，離婚時(shí)，約定雙方名下...
2017-06-29
