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買商品房怎么付款

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買商品房怎么付款
一、認(rèn)購書中的定金是什么商品房認(rèn)購書中往往約定了定金條款,一般做法是購房者未能在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)繳納購房款或簽訂商品房買賣合同,開發(fā)商就沒收定金;如果以后簽訂了正式商品房買賣合同,定金則抵充房款。根據(jù)相關(guān)法律《解釋》第四條規(guī)定,我們認(rèn)為,...
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認(rèn)購書是一種預(yù)約,是為將來訂立正式的銷售合同而預(yù)先簽定的獨(dú)立的合同,根據(jù)預(yù)約,開發(fā)商的義務(wù)是在將來與買受人簽定銷售合同,...
一、商品房預(yù)售過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)(一)關(guān)于預(yù)售資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)問題《城市房地產(chǎn)管理法》第44條第1款對商品房預(yù)售的條件作出了明確規(guī)...
一、什么是期房人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得...
一、商品房認(rèn)購書糾紛怎樣處理1、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。(1)“因當(dāng)事人一...
商品房預(yù)售合同是開發(fā)商與買受人針對正在建造中的商品房所簽訂的合同。如果買受人簽訂預(yù)售合同后由于主觀或者客觀方面的原因又不...

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