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商品房付款公證書范本，怎么寫，注意問題是什么？

此文章幫助了1402人 | 作者：北京房產(chǎn)律師 | 來源：法邦網(wǎng)

北京房產(chǎn)欄目關(guān)注：房屋遺囑繼承公證書范本怎么寫房產(chǎn)贈(zèng)與公證書范本格式怎么寫商品房買賣合同公證書范本

茲證明根據(jù)賣方__________與買方_______于____年____月____日簽訂的《市房地產(chǎn)買賣合同》的約定，買方已于____年____月____日前將該合同約定的首期房款計(jì)人民幣_(tái)___元整提交于我處。

中華人民共和國(guó)__市（縣）公證處

公證員：______________（簽章）

_______年_______月__________日

文道全律師

北京房產(chǎn)律師溫馨提示：

在二手房買賣中，委托公證做得最多。公證處主要是證明委托人授權(quán)他人以自己名義實(shí)施的法律行為或簽訂的委托合同真實(shí)、合法。這類公證尤以房主同房地產(chǎn)中介公司之間所做的委托代理售房的公證居多。因?yàn)楣C對(duì)雙方都有好處，房主同房產(chǎn)中介辦理公證后，即便日后發(fā)生糾紛也有法可依了。

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有些當(dāng)事人為了節(jié)省一些費(fèi)用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這種延后辦理過戶的做法看似有利，其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如房?jī)r(jià)大漲，賣房人毀約，不再按協(xié)議約定時(shí)間辦理房屋過戶，買方會(huì)因無法證明房屋權(quán)屬后悔莫及。因此，我們不提倡用這種"省錢"方法，切勿因小失大。

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