案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
案情：
2008年5月21日甲與某村民委員依法簽訂了土地承包協(xié)議，依法取得了土地的使用權(quán)，因該土地上存在部分違法建筑（無(wú)任何合法權(quán)屬手續(xù)），甲在使用過(guò)程中與乙產(chǎn)生糾紛，乙將甲起訴到贛榆縣人民法院。
案件辦理過(guò)程：
本代理律師接受甲的委托，參加了法庭審理，并進(jìn)行了有效的答辯。案件已經(jīng)圓滿結(jié)案，甲的權(quán)益獲得了很好的維護(hù)。
律師點(diǎn)評(píng)：
因乙的房屋屬于無(wú)任何合法手續(xù)的違法建筑，無(wú)法得到法律的有效保護(hù)，其以房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛為由起訴，缺乏必要的事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，其訴訟請(qǐng)求很難得到法律的支持。
相關(guān)法律文書：
答辯狀
答辯人就乙訴答辯人房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，提出如下答辯意見：
第一、答辯人沒(méi)有和原告形成拆遷補(bǔ)償合同關(guān)系，沒(méi)有義務(wù)給予原告補(bǔ)償。
答辯人未與原告形成任何房屋拆遷安置補(bǔ)償合同，原告訴答辯人缺乏事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)。答辯人已于2008年5月21日與某村民委員會(huì)依法簽訂了土地承包協(xié)議，依法取得了該土地的使用權(quán)。答辯人取得該土地使用權(quán)時(shí)，是依法直接從某村民委員會(huì)交納承包合同款后取得的，并不涉及拆遷問(wèn)題，更沒(méi)有與原告形成房屋拆遷安置補(bǔ)償合同關(guān)系。原告的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，應(yīng)依法予以駁回。
第二、原告的建筑物是沒(méi)有合法手續(xù)的違法建筑，即使被拆除，也因其非法性而無(wú)法獲得國(guó)家保護(hù)。
原告的建筑物是在未取得合法手續(xù)的情況下，強(qiáng)行侵占的某村民委員會(huì)的集體土地而私自建起的，屬于違法建筑。違法的利益是不受法律保護(hù)的，因此，即使原告的建筑物被拆除，也無(wú)需進(jìn)行賠償。
第三、原告無(wú)直接證據(jù)證明是答辯人對(duì)其房屋進(jìn)行了拆除，答辯人無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。
答辯人并沒(méi)有拆除原告的房屋，不構(gòu)成侵權(quán)，無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。根據(jù)證據(jù)規(guī)則，如果原告不能舉證是答辯人拆除了原告的建筑物，應(yīng)由原告承擔(dān)舉證不能的法律責(zé)任，答辯人無(wú)需承擔(dān)任何法律責(zé)任。
綜上所述，原告對(duì)答辯人的起訴缺乏事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，法院應(yīng)當(dāng)依法駁回其訴訟請(qǐng)求，答辯人無(wú)需對(duì)原告承擔(dān)任何法律責(zé)任。
答辯人：甲
2011年3月11日
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