由于購房者與開發(fā)商之間的利益點不同，在購房者與開發(fā)商之間因某些問題產(chǎn)生分歧時，則很容易發(fā)生購房糾紛。那么，如果發(fā)生購房糾紛購房者應該怎么辦呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您具體的介紹。
1、與開發(fā)商協(xié)商解決。
購房者（也可委托律師）應與開發(fā)商當面交涉，將有關的事實依據(jù)直接向開發(fā)商提出，并提出和解的要求。如果購房者與開發(fā)商能協(xié)商一致，這是最快捷、最經(jīng)濟的解決方法雙方應當以局面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。
2、向當?shù)氐南M者協(xié)會投訴。
如果與開發(fā)商協(xié)商不成，且房屋買賣的爭議比較明確，購房者可以向開發(fā)商所在地或者房屋所在地的消費者協(xié)會投訴。向消協(xié)投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協(xié)的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但對開發(fā)商的社會形象會產(chǎn)生影響，因此這種方法會有一定效果。
3、向有關行政部門投訴。
涉及中介機構收費、購房合同約定外的其他收費和物業(yè)管理收費等糾紛的商品房買賣，購房者可向有關物價行政管理部門投訴。
4、合同雙方在合同中或者事后達成協(xié)議，約定了爭議的處理方式，如未約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的，可以根據(jù)約定的方式解決糾紛。
5、合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協(xié)議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。
房地產(chǎn)糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協(xié)議，否則仲裁機構無權受理。仲裁的優(yōu)點是快捷，仲裁機構和仲裁庭的成員是由當事人雙方自行選定的，有利于減少糾紛雙方的對立情緒。
資深房產(chǎn)律師提醒您：實踐中，如果您與開發(fā)商之間發(fā)生了房產(chǎn)糾紛，您可以選擇通過訴訟也就是打官司的方式解決，因為訴訟也是較為有效的解決購房糾紛的方式之一。
李京衛(wèi)律師辦案心得：房產(chǎn)是平常百姓的安身立命之本，房產(chǎn)問題關系到全社會婚姻、家庭等各個方面，處理好房產(chǎn)的的法律糾紛，保障委托人的利益，讓委托人居有其所，維護社會公平正義，是律師義不容辭的使命。
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