天津市住房信貸新政策隨現(xiàn)房新政策同時(shí)發(fā)布

關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知

1、在本市無(wú)住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例為30%；

2、在本市已有一套住房或在本市無(wú)住房但有購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

3、商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由天津市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。

4、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

5、各商業(yè)銀行要防范住房金融風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)對(duì)借款人購(gòu)房首付款來(lái)源、收入、婚姻、住房等情況真實(shí)性的核查，嚴(yán)格落實(shí)收入償債比管理要求，認(rèn)真查詢商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。

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