房屋分割協(xié)商不成，法院當庭主持競價

案情：一審未判決房屋分割，二審?fù)徶须p方進行競價

原告高某與被告王某曾系夫妻，婚后由于兩人感情破裂，于2014年9月2日通過一審判決離婚。訴爭房屋系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，離婚時對該房屋沒有進行分割，現(xiàn)在房屋屬于雙方共同共有。離婚后，該房屋一直由被告一人占有出租，而原告則帶著兩個孩子在外租房居住，被告收到的租金也一直由其一人占有。原告訴請：將訴爭之房判決一半歸原告所有，一半歸被告所有。

訴訟中，原、被告均主張房屋所有權(quán)并同意競價取得，經(jīng)過當庭競價，原告出價480000元，被告出價500000元。

結(jié)果：價高者得

判決節(jié)選：“因雙方當事人就案涉房屋的歸屬問題無法達成一致意見，同時，原、被告雙方均主張案涉房屋所有權(quán)且同意競價取得，故本院依法予以準許。后經(jīng)競價，被告出價高于原告，基于此，本院確認由被告取得案涉房屋所有權(quán)，并由被告支付原告相應(yīng)折價款250000元?！?/p>

律師講法：

在離婚訴訟中，對于不動產(chǎn)或動產(chǎn)的分割，可以采取競價的方式取得，但需滿足以下條件：

1、該不動產(chǎn)或動產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；

2、不含第三人權(quán)利；

3、雙方均認可競價的方式取得；

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