經(jīng)營買賣過程中，簽訂買賣合同時必須遵守以下法條鐵律，確保你的買賣債權(quán)安全：
1．簽訂書面的合法的買賣合同。根據(jù)實際買賣合意，合同條款可包括：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法；（九）包裝方式；（十）檢驗標準和方法；（十一）結(jié)算方式；（十二）合同使用的文字及其效力等條款。
2．賣方向買方交付貨物（買賣合同標的物）時一定讓買方在交付憑證上簽字按印。交付憑證的內(nèi)容根據(jù)實際情況可包括：（一）主合同名稱、簽訂時間及其編號；（二）標的物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量；（三）收貨時間和地點；（四）隨貨物品、說明書、三包憑證及其他資料；（五）買方驗收貨物意見；（六）買方簽字按印。（附：如買方本人不親自簽收貨物的應在主合同中約定指定收貨人，由指定的收貨人在交付憑證上簽字按印并復印其身份證。如通過物流、快遞等方式交付貨物的，應在主合同中指定交付方式，保留物流、快遞單證。如沒有簽訂書面買賣合同或者買賣合同中未明確約定標的物價款的，交付憑證中應予以明確）
3．買賣合同未明確約定貨物（標的物）交付地點和交付方式的，（一）標的物需要運輸?shù)?，賣方應當將標的物交付給第一承運人（或買方指定的承運人）以運交給買方；（二）標的物不需要運輸，買方和買方訂立合同時知道標的物在某一地點的，賣方應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在賣方訂立合同時的營業(yè)地交付標的物。
4．如果標的物毀損滅失的風險承擔有特別約定的，應當在買賣合同中明確約定。如果沒有明確的約定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由賣方承擔，交付之后由買方承擔。（貨物交付憑證上的交付時間即為風險承擔的分界點）
5．買賣合同簽訂后，因買方的原因?qū)е沦u方無法向買方交付貨物（標的物）的，貨物毀損、滅失的風險自買方違反約定之日起承擔。但應該注意的是，在買賣合同中必須明確約定貨物（標的物）交付的方式、時間和地點，否則不能證明買方違反約定導致賣方無法向買方交付貨物（標的物）。
6．賣方出賣已經(jīng)交付由承運人運輸?shù)脑谶\輸途中的貨物（標的物）給買方的，貨物（標的物）毀損、滅失的風險如何承擔應明確約定。否則，貨物（標的物）毀損、滅失的風險自合同成立時起由買方承擔。
7．買賣雙方在交付貨物（標的物）時沒有一同交付隨貨的單證和資料的，不會影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移和承擔。
8．在交付驗收貨物（標的物）時，因貨物（標的物）的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買方可以拒絕接受貨物（標的物）或者解除合同。買方拒絕接受貨物（標的物）或者解除合同的，貨物（標的物）毀損、滅失的風險由賣方承擔。
9．賣方就交付的貨物（標的物），負有保證買賣合同之外第三人不得向買方主張任何權(quán)利的義務，但法律另有規(guī)定的或者買方在訂立合同時知道或者應當知道買賣合同之外的第三人對買賣的貨物（標的物）享有權(quán)利的，賣方不負有該種義務。（在買賣房屋等不動產(chǎn)或者其他共有財產(chǎn)時應特別注意）
10．賣方應當按照約定的包裝方式交付貨物（標的物）。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當采取足以保護標的物的包裝方式。
11．買方收到貨物（標的物）時應當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。當事人約定檢驗期間的，買方應當在檢驗期間內(nèi)將貨物（標的物）的數(shù)量或者質(zhì)量不符合合同約定的情形通知賣方。買方怠于通知的，視為貨物（標的物）的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
買賣雙方當事人沒有約定檢驗期間的，買方應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)貨物（標的物）的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知賣方。買方在合理期間內(nèi)未通知或者自貨物（標的物）收到之日起兩年內(nèi)未通知賣方的，視為貨物（標的物）的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對貨物（標的物）有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。
賣方知道或者應當知道提供的貨物（標的物）不符合約定的，買方不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。
12．買方應當按照約定的時間支付買賣價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確的，買方應當在收到貨物（標的物）或者提取貨物（標的物）單證的同時支付。賣方可以在交付貨物（標的物）給買方時要求買方支付，也可以在交付貨物（標的物）給買方后隨時要求買方支付。
13．賣方向買方分批交付貨物（標的物）的，賣方對其中一批貨物（標的物）不交付或者交付不符合約定，致使該批貨物（標的物）不能實現(xiàn)合同目的的，買方可以就該批貨物（標的物）拒收或者解除。
賣方不交付其中一批貨物（標的物）或者交付不符合約定，致使今后其他各批貨物（標的物）的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買方可以就該批以及今后其他各批貨物（標的物）拒收或解除。
買受人如果就其中一批貨物（標的物）解除，該批貨物（標的物）與其他各批貨物（標的物）相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批貨物（標的物）解除，即解除全部合同。
14．分期付款買賣方式中，分期付款的買方未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方可以要求買方支付其余全部價款或者解除合同。賣方解除合同的，可以向買方要求支付該貨物（標的物）的使用費。
15．買賣當事人憑樣品買賣的，應當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明并經(jīng)雙方確認。賣方交付的貨物（標的物）應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。憑樣品買賣的買方不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使賣方交付的貨物（標的物）與樣品相同，賣方交付的貨物（標的物）的質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準。
16．買賣當事人進行試用買賣時，可以約定貨物（標的物）的試用期間。買賣雙方對試用期間沒有約定或者約定不明確，無法確定的，由賣方確定試用期間。試用買賣的買方在試用期內(nèi)可以購買貨物（標的物），也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買方對是否購買貨物（標的物）未作表示的，即視為買方購買。買方的表示應該明確，明示。
17．當事人之間沒有書面的買賣合同，其中一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關系的，人民法院會結(jié)合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認定。也即，當事人之間沒有簽訂書面的買賣合同，送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等書面憑證是否能夠證明雙方之間存在買賣合同關系，需要法院根據(jù)個案實際案情認定。
對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院予以支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
因此，簽訂書面的買賣合同是證明買賣雙方之間存在買賣合同關系的最佳證據(jù)。
18．買賣雙方當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ河枰灾С帧?/p>
19．買賣當事人中的任何一方以賣方在締約時對貨物（標的物）沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。但是，對貨物（標的物）具有所有權(quán)或者處分權(quán)的第三人主張該買賣合同無效的，人民法院予以支持。
賣方因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使貨物（標的物）所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買方要求賣方承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院予以支持?/p>
20．賣方僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買方不認可的，賣方應當提供其他證據(jù)證明交付貨物（標的物）的事實。
因此，買賣貨物（標的物）交付憑證是證明買賣貨物已交付的最佳證據(jù)。
21．買賣合同約定或者當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買方以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務的，人民法院予以支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
因此，買方未付清所有買賣貨款前要求賣方開具發(fā)票的，賣方最好要求買方提出書面的申請，申請書中明確確認買方請求賣方開具發(fā)票，但仍拖欠貨款未結(jié)清，并承諾支付其余貨款的時間和方式。
22．賣方就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買方均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：(一)在先受領貨物（標的物）交付的買方請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院予以支持，取得所有權(quán)；(二)買方均未受領貨物（標的物）交付，最先支付價款的買方請求賣方履行交付貨物（標的物）等合同義務的，人民法院予以支持，取得所有權(quán)；(三)買方均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買方請求賣方履行交付貨物（標的物）等合同義務的，人民法院予以支持，取得所有權(quán)。
23．賣方就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買方均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：(一)先行受領標的物交付的買方請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院予以支持，即先交付先取得；(二)均未受領交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買方請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院予以支持，即先登記先取得；(三)均未受領交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買方請求賣方履行交付標的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院予以支持，即先成立先取得；(四)賣方將標的物交付給買方之一，又為其他買方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領交付的買方請求將標的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院予以支持，即動產(chǎn)交付優(yōu)于登記取得。
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