杜虬律師專(zhuān)欄
協(xié)議未能留原件，險(xiǎn)些喪失繼承權(quán)
案情：簽訂協(xié)議分割遺產(chǎn)，卻未保存原件天津市河?xùn)|區(qū)某公產(chǎn)房屋由史老承租居住，承租人史老及老伴相繼去世，留有六名子女，二子史某、史某某，四女史甲史乙史丙史丁。為方便公產(chǎn)房出賣(mài)，將該房過(guò)戶于史某名下，六人于2012年12...
業(yè)主書(shū)面承諾不追究開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售許可證和準(zhǔn)許使用證是否有效
案情：業(yè)主書(shū)面承諾不追究銷(xiāo)售許可證和準(zhǔn)許使用證2009年8月5日，原告李某與春海公司簽訂《房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)》，約定李某所購(gòu)春海公司銷(xiāo)售商品房坐落于紅旗南路某房屋，原告李某享有該房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)?！斗课萦嗁?gòu)協(xié)...
房屋未經(jīng)手變兇宅，要求賣(mài)房人退房款
案情：購(gòu)買(mǎi)房屋發(fā)生碎尸慘案2011年8月5日，原告經(jīng)中介所介紹以620000元的價(jià)格向二被告夫妻購(gòu)買(mǎi)平湖市某小區(qū)房屋1套，并簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，同時(shí)向二被告支付80000元定金。此后，原告于2011年9月1日、201...
轉(zhuǎn)為城市戶口，買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
案情：購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋后被要求騰房張某、閆某系夫妻關(guān)系，崔某、閆某某系夫妻關(guān)系；閆某和閆某某系姐妹關(guān)系,張某與崔某系連襟關(guān)系。張某、閆某原為延慶區(qū)珍珠泉鄉(xiāng)東溝村村民，根據(jù)相關(guān)政策，1995年搬遷至延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)。崔某、閆...
違約損失和違約金只能擇一適用
案情：房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同后，賣(mài)主妻子拒絕出售2016年5月，劉某（買(mǎi)方、乙方）與崔某（賣(mài)方、甲方）、第三人天津市金樂(lè)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（居間方、丙方）簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，崔某崔某將其名下坐落于東麗區(qū)某私產(chǎn)房屋...
購(gòu)買(mǎi)房屋有糾紛，買(mǎi)主不能要回房
案情：購(gòu)買(mǎi)房屋有其他債務(wù)原告王某與鮑某、白某存在債務(wù)關(guān)系,后協(xié)商一致同意將白某名下涉訴房屋過(guò)戶至王某名下。涉訴房屋經(jīng)評(píng)估價(jià)格為135萬(wàn)元,三方在執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議如下,約定:“王某以135萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)涉訴房屋,...
天津限購(gòu)房政策出臺(tái)
天津市人民政府辦公廳文件??津政辦發(fā)〔2017〕48號(hào)??天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)?各區(qū)人民政府，各委、局，各直屬單位：為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)...
雄安新區(qū)開(kāi)發(fā)商非法占地售樓被刑拘
據(jù)河北保定市公安局官方微博消息，4月2日，保定市公安局根據(jù)國(guó)土部門(mén)移交線索，經(jīng)偵查，破獲雄安新區(qū)安新縣興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司非法占用農(nóng)用地案，對(duì)該公司實(shí)際控制人張某增依法刑事拘留。犯罪嫌疑人張某增于2010年3月注...
雄安新區(qū)炒房行為嚴(yán)重，眾多賣(mài)家違約
隨著國(guó)家宣布在雄縣、安新、容城三縣設(shè)立雄安新區(qū)后，白洋淀的寧?kù)o一夜之間被打破了。大量來(lái)自北京、天津、山西、黑龍江等地的投資客、炒房團(tuán)提著現(xiàn)金涌入這里。盡管河北雄安新區(qū)三縣（雄縣、安新、容城）已經(jīng)停止了所有房產(chǎn)交易，...
天津市住房信貸新政策隨現(xiàn)房新政策同時(shí)發(fā)布
關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知1、在本市無(wú)住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，最低首付款比例為30%；2、在本市已有一套住房或在本市無(wú)住房但有購(gòu)房貸款記錄(含住房...
