典型判例:因工齡而取得的福利(如房改優(yōu)惠)也屬財(cái)產(chǎn)性權(quán)利,可作為遺產(chǎn)繼承(2016)
【案例選登】王曉利等訴王曉鳳法定繼承案?來(lái)源/作者|北京一中院20160311?現(xiàn)代意義的財(cái)產(chǎn)，既包括房屋、現(xiàn)金等有形財(cái)產(chǎn)，也包括以電子等方式存儲(chǔ)或交付的存款、股票等以虛擬形式存在的財(cái)產(chǎn)。工齡優(yōu)惠是否屬于財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)...
最高院法官：房屋產(chǎn)權(quán)認(rèn)定及分割規(guī)則“疑難問(wèn)題”3大項(xiàng)，16小項(xiàng)
?編輯整理：陳平凡、劉高，湖南金州律師事務(wù)所。本文參考了最高法院民一庭韓玫法官的《婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)變化是否必然導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生變化》、吳曉芳法官的《司法解釋三適用中的疑難問(wèn)題》等文章，特此致謝。???一、關(guān)...
商品房預(yù)售合同中的定金僅起到誠(chéng)信談判的擔(dān)保義務(wù)（最高法院出版物公布的參考性案例中確定的審判規(guī)則）
?【審判規(guī)則】?雙方當(dāng)事人在商品房預(yù)售合同中約定了定金，該定金僅起到繼續(xù)就商品房買賣進(jìn)行誠(chéng)信談判的擔(dān)保義務(wù)。而商品房預(yù)售合同簽訂后，只要雙方當(dāng)事人為簽訂商品房買賣合同進(jìn)行了誠(chéng)信磋商，但因磋商不成而未能訂立商品房方買...
繼承父母房產(chǎn)過(guò)戶遇阻，獨(dú)生子女該咋辦？
最近，一篇來(lái)自杭州某律所的《父母去世后，房屋肯定屬于獨(dú)生子女嗎？結(jié)論驚呆寶寶了！》的“普法”文刷爆了微信朋友圈，該文可說(shuō)是2015年年初那篇《獨(dú)生子女繼承遇法律空白，父母遺產(chǎn)無(wú)法繼承，99.99%的人都想不到！》“...
為過(guò)戶庭外和解履約后原告反悔法院判決駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求
簽訂房屋買賣居間協(xié)議后，賣房者未按約定協(xié)助過(guò)戶，被訴至法院。買賣雙方在訴訟中庭外達(dá)成和解協(xié)議，買房者同意賣房者協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)后撤訴?？僧?dāng)賣房者履行協(xié)議約定的義務(wù)后，買房者卻又拒絕撤訴。近日，福建省廈門市集美區(qū)人民...
兩部委明確全面營(yíng)改增細(xì)則營(yíng)改增后賣二手房得多繳稅？
原標(biāo)題：兩部委明確全面營(yíng)改增細(xì)則?經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2016年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅（以下稱營(yíng)改增）試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營(yíng)業(yè)稅改...
女子低價(jià)賣房反悔起訴：我在美國(guó)不了解國(guó)內(nèi)行情
原標(biāo)題:低價(jià)賣房反悔女子訴合同無(wú)效王女士將豐臺(tái)區(qū)一套房屋以150萬(wàn)元的價(jià)格賣給丈夫的哥哥后，又心生反悔，稱自己因常年生活在美國(guó)不了解國(guó)內(nèi)行情而低價(jià)售賣，為此起訴要求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效。一審敗訴后，王女士上訴。昨天...
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的首次登記
作者：常鵬翱--北京大學(xué)法學(xué)院院聘教授、博士生導(dǎo)師本文摘自程嘯、尹飛、常鵬翱：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例及其實(shí)施細(xì)則的理解與適用》，法律出版社2016年版?國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得必須辦理不動(dòng)產(chǎn)登記（《物權(quán)法》第139條...
一套房不能強(qiáng)制執(zhí)行？你OUT了！歷史沿革、最新規(guī)定及權(quán)威解讀！
被執(zhí)行人的唯一一套房法院是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，如果您還這么想，你就OUT了。隨著《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱“《執(zhí)行異議與復(fù)議規(guī)定》）的出臺(tái)，困擾司法實(shí)踐很多年的“唯一”一...
房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的房產(chǎn)證即將下崗？
?3月已經(jīng)過(guò)去10多天了，從過(guò)完年到現(xiàn)在，買房的熱潮已經(jīng)持續(xù)了好一段時(shí)間，那么今年的買房目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了嗎？在房?jī)r(jià)高漲不停的情況下，許多人都在考慮要不要買房，特別是準(zhǔn)夫妻們也禁不住誘惑，紛紛物色起自己的婚房了。但是擺在前...
