林高民律師專(zhuān)欄
不同主體對(duì)預(yù)售商品房抵押的效力如何
根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，土地使用權(quán)者可以以在建的建筑物或其他附著物作抵押擔(dān)保，購(gòu)房者也可以對(duì)依法獲準(zhǔn)建造的預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押，因此預(yù)售商品房是可以設(shè)定抵押的。那么針對(duì)具體情況，不同主體對(duì)預(yù)...
如何訂立商鋪買(mǎi)賣(mài)合同
在生活中，不少人買(mǎi)房時(shí)就會(huì)期待著房屋的增值，但相對(duì)于買(mǎi)房等增值而言，買(mǎi)商鋪對(duì)人們的吸引力要更大一些，畢竟商鋪給購(gòu)房者所帶來(lái)的利益要更為直接一些。那么如何訂立商鋪買(mǎi)賣(mài)合同？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。商鋪買(mǎi)賣(mài)合同要具...
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)
小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。下面資深房產(chǎn)糾紛律師將為我們解讀，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有什...
簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)要防范哪些法律風(fēng)險(xiǎn)
購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽主合同前，一般都會(huì)被要求先簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)。很多購(gòu)房者對(duì)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)并不熟悉，所以很容易陷入開(kāi)發(fā)商的陷阱。那對(duì)購(gòu)房者而言，簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)要防范哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、簽訂商品房認(rèn)...
