商品房買賣中房屋被查封后各方利益應(yīng)如何平衡
?一、問題的提出??按揭貸款購房，銀行、開發(fā)商、購房人會形成一個三角法律關(guān)系。這個法律關(guān)系中，包括一個房屋買賣合同，一個貸款合同及一個開發(fā)商對銀行的階段性擔(dān)保合同，銀行往往還會在預(yù)售房屋上面辦理一個抵押權(quán)預(yù)告登記。...
企業(yè)合同管理的四個步驟
一、合同簽署前? ? 1、確定簽署合同的目的? ? ?簽署每一個合同都有它的目的，在簽署合同之前必須明確這個目的是什么，圍繞這個目的才能集合企業(yè)各個部門的力量來對這份合同做準(zhǔn)備工作。? ? ?2、審查合同對方主體資...
敲詐勒索罪無罪裁判要旨
在裁判文書網(wǎng)等數(shù)據(jù)庫中，可檢索到敲詐勒索罪的無罪判決34份，不起訴案例133份（其中有少量的絕對不起訴案例）。現(xiàn)選取部分無罪案例展示如下：?一、有證據(jù)證明主觀目的是索債?案號：衡祁檢公訴刑不訴[2018]36號?基...
涉及夫妻一方出售共有房屋爭議的司法文件整理
? ? ? 在二手房買賣糾紛中，因交易房屋為夫妻共有房屋引起的有關(guān)爭議十分常見。此類案件中，房屋出賣人訂立買賣合同是否經(jīng)過作為共有人的配偶同意，未經(jīng)配偶同意的房屋買賣合同效力如何，因出賣人配偶不同意繼續(xù)履行合同導(dǎo)致...
分手了！離婚了！教你怎么快速有效地忘掉前任！
? ? ? 有人說時間是最好的良藥，它可以治愈一切的感情傷痛。事實上，時間這個東西也是雙面的。如果繼續(xù)回憶或無意中詢問對方的近況，總是讓對方在生活中仍然不真實的存在，然后無論經(jīng)過多長時間，都不能忘記一個人。不僅不能...
合同期未滿，員工主動離職有啥影響？
合同期未滿，員工主動離職有啥影響？?????勞動者在與單位簽訂勞動合同約定的合同期沒滿主動離職，一般是沒有影響的。??????但是勞動者違反競業(yè)限制約定和勞動培訓(xùn)約定的，則需要支付違約金。??????根據(jù)我國《勞動...
離婚時，登記在我們夫妻雙方及我們女兒名下的房屋、還有一套僅登記在我們小兒子名下該怎么處理？
離婚時，登記在我們夫妻雙方及我們女兒名下的房屋、還有一套僅登記在我們小兒子名下該怎么處理？?? ? 對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻購置產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方及子女名下或僅登記在子女名下的不動產(chǎn)，離婚時應(yīng)審查夫妻雙方進(jìn)行不動產(chǎn)...
欠條沒了，怎么要錢？
欠條沒了，怎么要錢？?一、錄音、短信、聊天記錄取證（一）如果沒有打欠條，這種情況就去向?qū)Ψ剿饕房疃鴮Ψ讲唤o，發(fā)生爭執(zhí)難免撕破面子，對方一口否定的話你就也無可奈何，在這種情況下，你可以先和對方溝通，同時做好錄音。錄...
用人單位繳納了工傷保險費后，醫(yī)療費超出部分由誰承擔(dān)？
用人單位繳納了工傷保險費后，醫(yī)療費超出部分由誰承擔(dān)？??????雖然《工傷保險條例》對不符合工傷保險診療項目目錄的醫(yī)療費用由誰承擔(dān)未作明文規(guī)定，但并不意味著用人單位只要繳納了工傷保險費用后，就對工傷職工的醫(yī)療費完全...
我婚姻存續(xù)期間，我和我老公居住的房屋共同還貸部分及增值怎么計算？
我婚姻存續(xù)期間，我和我老公居住的房屋共同還貸部分及增值怎么計算？?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，...
