在主管部門相繼掛牌成立后，《不動產(chǎn)登記暫行條例》漸行漸近。日前，有權(quán)威人士表示，由國土資源部主導、多個相關部委參與的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記試點工作日前已推開，多個城市被安排先行試點，明年有望全面推開。

《條例》可能年內(nèi)出臺

在此次不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的內(nèi)容中，除國有土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)登記外，《條例》包括耕地、草原、林地、海域使用權(quán)等的登記，涉及國土、建設、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個部門。權(quán)威人士說，今年不動產(chǎn)登記工作主要體現(xiàn)在機構(gòu)整合和設置，明年會全面鋪開。

截至目前，國土部尚未公布不動產(chǎn)登記試點城市名單，部分城市曾在政府工作報告等文件中提出過相關計劃。據(jù)了解，江蘇省徐州市國土資源局完成的《徐州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記調(diào)查技術(shù)應用示范項目實施方案》，已于近日通過國土部評審，徐州將于明年初在新城區(qū)試點不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

國土部門都干了啥？

今年以來，不動產(chǎn)登記相關工作進展較快。3月，“不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議第一次會議”召開，明確用3年左右時間全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。5月，經(jīng)中央編辦批復，國土部掛牌成立不動產(chǎn)登記局。9月，《不動產(chǎn)登記暫行條例》的公開征求意見就已結(jié)束，并在進一步修改后上報監(jiān)管層。

據(jù)國土部不動產(chǎn)登記局有關負責人介紹，經(jīng)過廣泛收集和系統(tǒng)研究我國和德國、日本、臺灣等國家和地區(qū)的不動產(chǎn)登記簿冊證樣式，多次組織地方基層實踐操作人員和部分高校專家學者研討交流，先后在重慶、江西、天津、北京等地進行實地試填并修改完善的基礎上，形成了不動產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊證樣式（征求意見稿）。

《條例》出臺有何意義？

業(yè)內(nèi)人士表示，不動產(chǎn)登記是土地制度改革的一項基礎工作，《不動產(chǎn)登記暫行條例》的出臺和實施，對推進土改大有裨益。與此同時，在房地產(chǎn)稅的立法和征收、實施差別化信貸政策中，完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記同樣是重要前提，其對于建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制有著積極影響。

根據(jù)已經(jīng)披露的《條例》意見稿，國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，權(quán)利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。（法邦網(wǎng)）