有可能。PE在我國的迅猛發(fā)展，已經(jīng)不再僅僅是投資長期的高技術(shù)、高成長企業(yè)啦，我國的投資人和管理人一般很少有10年8年那么長的耐心，很多基金傾向于短平快的項(xiàng)目。比如，一些基金投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，在我國當(dāng)前階段，國家不是會(huì)讓銀行倒閉的，怎么辦呢？那就不能讓房地產(chǎn)泡沫破裂，也就是說房價(jià)是不會(huì)下降的。所以，大中城市的房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利是有保證的。一般的地產(chǎn)項(xiàng)目利潤預(yù)期是可以實(shí)現(xiàn)的。投資地產(chǎn)項(xiàng)目的收益在正常情況下是有保證的。不像看不懂的高科技項(xiàng)目，像百度、騰訊等等，或者失敗或者取得巨大成功。有土地和房子在那兒擺著呢，價(jià)格又不會(huì)跌。國家的調(diào)控政策目標(biāo)是：“爭取房價(jià)不過快上漲”而已。所以，地產(chǎn)項(xiàng)目在當(dāng)前的受益是有保證的。并且，因?yàn)閲业暮暧^調(diào)控，地產(chǎn)項(xiàng)目不能從銀行貸款，這就給基金投資地產(chǎn)項(xiàng)目提供了更多更好的機(jī)會(huì)。
當(dāng)然，投資者必須心里清楚“承諾固定回報(bào)”是違法的行為，但實(shí)踐中是有可能實(shí)現(xiàn)的。還有一點(diǎn)需要提醒，再好的項(xiàng)目也需要合格的管理人去操作，投資成功不是必然的，投資任何都還是有風(fēng)險(xiǎn)的。
姚增坤律師辦案心得：公司制度是人類的重大發(fā)明，公司法是經(jīng)濟(jì)生活的根本大法，是投資興業(yè)的總章程，公司制是現(xiàn)代企業(yè)最主要組織形式。我國自1993年才有公司法，歷史短、實(shí)踐中問題多、修改頻繁、規(guī)章太多、有的企業(yè)家也不太熟悉。作為專業(yè)律師深感責(zé)任重大。
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