經(jīng)中介買二手房
房產(chǎn)中介雖然為人們買房租房提供了便利，但是，中介為收取差價隱瞞房子信息，給買房者或者租房人帶來損失的情況屢見不鮮。
最近，溧水區(qū)的王先生遇到了尷尬事，通過溧水某房產(chǎn)中介公司，他看中了一套“二手房”，雙方在房產(chǎn)中介上簽訂了買賣合同，預(yù)付了2萬元定金。但讓王先生匪夷所思的是，簽訂人、收款人竟不是房主本人。王先生意識到上當(dāng)受騙后，就撥打110報警。
原來，真正的房主陳女士曾向朱某借了9萬元錢，雙方簽訂了借款協(xié)議，借款期限為一年。如果到期不還，陳女士名下的永陽鎮(zhèn)飛燕小區(qū)的一套二手房由朱某處理。借款期限已滿，陳女士沒有歸還朱某的借款。朱某多次上門索要借款未果，朱某要求陳女士將這套二手房過戶給他，也被拒絕。過了一年，朱某就將這套二手房掛在網(wǎng)上出租，并且假冒陳女士的丈夫，讓其妻子管某假冒陳女士，收了王先生預(yù)付的2萬元定金。
最終，永陽派出所為王先生追回了2萬元定金。
中介的義務(wù)
房產(chǎn)中介應(yīng)該向委托人披露房屋事實(shí)。房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：1、房屋的權(quán)屬情況；2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息；4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
法院認(rèn)定中介公司“作為具有房地產(chǎn)居間專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，理當(dāng)恪守守執(zhí)業(yè)規(guī)則，對委托事項進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)，盡可能地掌握更多的情況，據(jù)實(shí)、公正地向委托人報告，以促成合同成立，從而獲得報酬”，因此，法院認(rèn)為中介如實(shí)披露信息是一項非常重要的義務(wù)。
房產(chǎn)中介故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時要賠償。如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
作為中介恪守職業(yè)規(guī)則，積極促成合同的成立。如實(shí)披露房產(chǎn)信息，為買賣雙方提供一個滿意的交易平臺。虛假提供信息或者隱瞞事實(shí)，造成買房者損失的，中介是要負(fù)責(zé)的。也提醒找中介買房的人，一定要找專業(yè)的可信賴的中介，避免上當(dāng)受騙。
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