盜取岳母房產(chǎn)證抵押
如此大膽，盜取岳母的房產(chǎn)證去抵押借款。小伙，你借錢還了也罷，竟然選擇逃跑。幸而天網(wǎng)恢恢，疏而不漏，任你四處逃竄也逃不出法律的制裁。
近日，就發(fā)生了一起小伙盜取岳母房產(chǎn)證抵押借款后逃跑的案例。經(jīng)臨清市檢察院提起公訴，法院以合同詐騙罪判處李長天有期徒刑四年，并處罰金二萬元。
經(jīng)審理查明，被告人李長天盜取岳母的臨房產(chǎn)權(quán)證青私宇第××號房屋所有權(quán)證后，于2010年3月26日，讓他人冒充岳母簽字，讓岳母作為借款人、自己為擔(dān)保人，并以該房產(chǎn)作抵押，與某公司簽訂了借款合同，借款數(shù)額為20萬，扣除利息后，被告人實際取得款項為163800元，后李長天外逃。2013年7月26日，公安機關(guān)將被告人李長天抓獲歸案。
房地產(chǎn)抵押的規(guī)定
房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：
（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)抵押需要按照法律的相關(guān)規(guī)定進行，縱然一時沒有被發(fā)現(xiàn)，惡意得逞，總有一天會得到應(yīng)有的處罰。提醒大家，辦理抵押登記的時候，擦亮眼睛，學(xué)習(xí)法律常識，保護自己的合法權(quán)益。
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