怎樣判定合同是否根本違約

我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他根本違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。那么，在實(shí)踐中，我們應(yīng)該怎樣去判定合同是否構(gòu)成根本違約呢？專業(yè)的合同法律師將為您詳細(xì)解讀：

要確定合同違約是否屬于根本違約，首先應(yīng)當(dāng)明確根本違約與解除合同的關(guān)系。根本違約與解除合同的關(guān)系并不在于使債權(quán)人在另一方根本違約的情況下有了解除合同的權(quán)利，而在于它嚴(yán)格限定了債權(quán)人合同解除權(quán)的行使，防止債權(quán)人濫用解除合同的權(quán)利。

判定是否構(gòu)成根本違約，應(yīng)著重把握以下兩個(gè)層面：

1、從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。

“不必要”是指訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益不能實(shí)現(xiàn)，或者說主要合同意圖不能實(shí)現(xiàn)?！安豢赡堋笔侵赴春贤s定的給付，在事實(shí)上不可能?；谶`約方的過錯(cuò)成為不可能履行時(shí)，非違約方雖然可請(qǐng)求賠償損失，但只要合同不解除，非違約方就不能從合同關(guān)系中解脫出來，不能及時(shí)進(jìn)行積極補(bǔ)救或降低損失。在合同中，非違約方還要履行對(duì)等給付義務(wù)，對(duì)其極為不利，因此，有必要賦予非違約方合同解除權(quán)。

2、從違約的后果考慮，單純的違約并非合同解除的主要根據(jù)，以過錯(cuò)作為判斷因素之一的違約后果具有嚴(yán)重性才是合同解除的根本原因，而判斷違約后果是否嚴(yán)重，應(yīng)以是否違反合同關(guān)鍵因素，即合同訂立的主要目的能否實(shí)現(xiàn)為依據(jù)。

專業(yè)的合同法律師提醒您：我國(guó)合同法確立了判定是否構(gòu)成根本違約的標(biāo)準(zhǔn)是“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”，而在實(shí)務(wù)中，很多人根本就把握不好“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的具體含義，有時(shí)候也無法識(shí)別是否真的無法達(dá)到合同的目的，此時(shí)不妨先收集合同履行過程中的證據(jù)，謹(jǐn)防合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)索賠無據(jù)。

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