【案情提要】秦先生等23戶委托人系河南省鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的村民，在該村擁有合法房產(chǎn)。相關(guān)部門告知委托人其房產(chǎn)要被征收，卻未出示相關(guān)合法手續(xù)，且由于補償標(biāo)準(zhǔn)偏低，不合理，委托人的補償問題一直未妥善解決。為達到逼迫委托人盡快騰地的目的，相關(guān)部門對采取了斷電式逼遷，給委托人的生活造成了諸多不便，尤其是在寒冷的北方冬天，給委托人斷電無異于雪上加霜。委托人意識到法律維權(quán)已經(jīng)刻不容緩，同時也明白選擇經(jīng)驗豐富并負有責(zé)任心的律師是他們維權(quán)成功的關(guān)鍵點。經(jīng)過慎重考慮與層層篩選，最終選擇了業(yè)界知名、經(jīng)驗豐富的北京京平律師事務(wù)所資深拆遷律師程波、梁開貴律師代理此案。
【精彩瞬間】兩位拆遷律師經(jīng)過法律檢索，確定鄭州市工業(yè)和信息委員會為委托人轄區(qū)內(nèi)負有查處違法斷電行為的法定職責(zé)的法定機關(guān)。于是指導(dǎo)23戶村民向鄭州市工業(yè)和信息委員會發(fā)出查處違法斷電申請書。提出申請后，鄭州市工業(yè)和信息委員會并未在法定期限內(nèi)履行職責(zé)，兩位律師又指導(dǎo)委托人向人民法院提起訴訟。
庭審中，鄭州市工業(yè)和信息委員會辯稱由于通電設(shè)施被毀壞，23位委托人所在地塊不具備供電條件，并提供部分變壓器被損壞的照片予以證實。但其提供的照片中在不遠的地方有一些供電設(shè)施并未損壞，部分不能代表整體。兩位律師非常精準(zhǔn)的抓住了被告提交的證據(jù)當(dāng)中的漏洞，反將其轉(zhuǎn)化為對委托人有利的證據(jù)。同時，兩位律師準(zhǔn)確的運用《河南省供電條例》及鄭州市人民政府【2010】48號文件等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，對被告的辯駁進行了有力的回擊與反駁。最終，法院采納了律師的觀點，認定被告的辯駁理由及提供的證據(jù)不能成立。被告作為電力主管部門，負責(zé)電力事業(yè)的監(jiān)督管理，對23戶委托人投訴的違法斷電的情況有著依法查處的責(zé)任。
最終，人民法院判令鄭州市工業(yè)和信息委員會在判決生效之日起3個工作日內(nèi)對23戶委托人提起的查處違法斷電申請作出處理。自此23戶村民的基本生活權(quán)利終于有了法律的確認與保護。但是面對這個勝利，律師只是短暫的欣喜，因為他們知道這23戶被征收人的維權(quán)之路還是需要不斷的努力的。但是相信在律師們認真負責(zé)的工作態(tài)度下，在他們決勝千里的運籌帷幄之下，最終的勝利一定是屬于我們23戶委托人的。
【拆遷律師說法】在土地征收與房屋拆遷中，雖然相關(guān)法律法規(guī)明確禁止采取停水?dāng)嚯娛降冗`法手段逼遷，但現(xiàn)實生活中又屢見不鮮、屢禁不止。敢于拿起法律武器維權(quán)并精準(zhǔn)的找到負有法定職責(zé)的部門，需要對法律具有深入的了解與研究，同時也要有足夠的細心和隨機應(yīng)變的能力，善于從被告的證據(jù)中找到漏洞，為我所用。
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梁開貴律師，北京京平律師事務(wù)所專職律師，北京市律師協(xié)會陽光六、七期成員，海淀區(qū)律師協(xié)會青工委委員，中國人民大學(xué)律師學(xué)院校友。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：土地征收、房屋拆遷、土地爭議、行政復(fù)議、行政訴訟、法律顧問。電話：13910368757，QQ：13910368757或1874735391，微信公眾號：lkg-lawyer，微信號：13910368757，郵箱：13910368757@163.com，傳真：010-68945339，中國征地拆遷行政復(fù)議訴訟網(wǎng)：http://user.qzone.qq.com/187473
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