房產(chǎn)證加名屬于《贈(zèng)與合同》嗎?

結(jié)婚后，妻子提出在房產(chǎn)上加名，董先生同意了，沒想到幾個(gè)月后，妻子就提出離婚。董先生訴至法院，請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與妻子的一半房產(chǎn)。昌平法院駁回了董先生的訴求。

據(jù)了解，董先生和范女士2003年8月登記結(jié)婚。在婚前，董先生的父母出資，為董先生在昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)買了一套住房，產(chǎn)權(quán)登記在董先生名下。

董先生訴稱，結(jié)婚后，妻子向自己提出在房產(chǎn)證上加名，自己就在房產(chǎn)證上加了妻子的名字，這樣原本屬于自己的房屋，便成為了自己和妻子范女士共有的財(cái)產(chǎn)。然而，在辦理產(chǎn)權(quán)登記后不久，妻子就提出離婚，被自己拒絕后，妻子還向法院起訴離婚，并開始和自己分居。

董先生認(rèn)為，范女士離婚的想法由來已久，為達(dá)到分割房屋的目的，才假意對(duì)自己好，騙取了自己的信任，誘使自己在房產(chǎn)證上加了她的名字，取得了該房一半的產(chǎn)權(quán)，因此他訴請(qǐng)法院撤銷自己對(duì)范女士的房屋產(chǎn)權(quán)一半的贈(zèng)與。

庭審中，范女士則認(rèn)為董先生對(duì)自己的贈(zèng)與是合法而自愿的，董先生是因和自己的夫妻感情惡化后，為了其利益的最大化才提起訴訟的，此舉的目的是污蔑自己，因此望法庭駁回其訴訟請(qǐng)求。

昌平法院審理認(rèn)為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。原告董先生將登記在自己名下的房屋變更為原告及被告各占50%份額，被告表示接受贈(zèng)與，并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方達(dá)成的《贈(zèng)與合同》已履行完畢。該《贈(zèng)與合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也沒有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此是合法有效的。

目前，原告主張被告欺詐，但因提供的證據(jù)不足以證明其主張，因此法院不予采信。原告為完全民事行為能力人，對(duì)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)及后果等事宜理應(yīng)知曉，故其所述存在重大誤解一節(jié)不符合常理，法院不予采信。

關(guān)于《贈(zèng)與合同》顯失公平一節(jié)，因原、被告是夫妻關(guān)系，訴爭(zhēng)房屋雖是以原告名義婚前購買，但有部分銀行按揭是在原告與被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間償還的，因此訴爭(zhēng)房屋變更登記為原告與被告各占50%份額的結(jié)果，并不顯失公平。昌平法院最終駁回了董先生的訴訟請(qǐng)求。

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