大風(fēng)刮倒鐵圍欄砸壞車 非不可抗力物業(yè)要擔(dān)責(zé)

【案情摘要】

2014年5月19日晚，原告的轎車停放在被告俊才物業(yè)的停車場，當(dāng)晚刮風(fēng)下雨，物業(yè)公司的鐵圍欄被風(fēng)刮倒，將原告的車輛砸壞，原告當(dāng)即報警后，出警調(diào)取了視頻資料，并給原告出具了證明材料。原告修車花費12893元，保險公司向其支付保險賠款10247.84元。原告認為，根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法及黑龍江省物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，被告對其物品未盡到管理責(zé)任，對小區(qū)業(yè)主的財產(chǎn)未盡到保管義務(wù)，應(yīng)對原告的損失承擔(dān)責(zé)任。后經(jīng)多次協(xié)商不成，故原告訴至法院，要求被告賠償其修理費、車輛損失費及誤工費共計20000元。

【爭議焦點】

大風(fēng)刮倒物業(yè)公司鐵圍欄，致使業(yè)主車輛受損，是否屬于不可抗力？物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？

在訴訟中，原告認為保險公司理賠與被告賠償無關(guān)，被告應(yīng)賠償其造成的所有損失；而被告則辯稱當(dāng)天風(fēng)力高達到九級，系自然界的不可抗力，屬于免責(zé)事由，故不應(yīng)賠償。

【律師點評】

依據(jù)我國《民法通則》第153條，不可抗力是指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”，包括臺風(fēng)、洪水、地震等自然原因和戰(zhàn)爭等社會原因。如屬正常的刮風(fēng)下雨，即使程度強烈也不能視作不可抗力；而對于臺風(fēng)、閃電等氣象臺未能預(yù)先預(yù)報，或者雖已預(yù)報但當(dāng)事人已經(jīng)采取必要措施卻仍不能避免損害后果發(fā)生的，則當(dāng)屬不可抗力，因此對于被告抗辯屬于不可抗力的理由不予支持。被告物業(yè)公司所有的圍欄被風(fēng)刮倒，將原告的車輛砸壞，被告作為圍欄的管理者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，應(yīng)賠償因此給原告造成的損失。原告基于損害發(fā)生的同一原因而獲得利益時，應(yīng)將所受利益從所受損害中扣除，以確定損害賠償范圍，即被告僅就其差額部分進行賠償。根據(jù)原告提供的證據(jù)，原告修車花費12893元，扣除保險公司向其支付的保險賠款10247.84元，被告應(yīng)賠償原告修車損失2645.16元。鑒于上述情況，2015年4月22日黑龍江省大慶市高新區(qū)人民法院對這起財產(chǎn)損害賠償糾紛案進行了公開宣判，判決被告大慶俊才物業(yè)管理有限公司賠償原告汪某修車損失2645.16元，駁回原告其他訴訟請求。

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