精彩內(nèi)容
親愛的《三》：
請(qǐng)?jiān)试S我這樣稱呼你，盡管這個(gè)稱謂令人遐想連篇，但我還是決定使用它：一方面是因?yàn)樵谶@個(gè)“親”、“親愛的”滿天飛，連死亡颶風(fēng)也可以叫“艾琳”的日子里，稱你作“三”并不能表示我們之間有什么特殊的關(guān)系，也不構(gòu)成對(duì)你人格的損害；另一方面實(shí)在是《一》不夠給力，《二》又不夠“二”，唯有你！《三》！讓人感到一股清新的風(fēng)，令我那34歲的人生立即煥發(fā)了14歲的萌動(dòng)！
另外還有一個(gè)原因我很猶豫要不要和你說，辦公室隔壁那個(gè)同齡的歐巴桑，還有前臺(tái)那個(gè)“黃金剩斗士”，每次提到你時(shí)那種咬牙切齒，那種痛徹心扉，仿佛你和她們老公（未來老公）有什么不可告人的關(guān)系似的，遇到她們的話，三，你可要小心喲！
我是一個(gè)很傳統(tǒng)的人，“嫁女擇佳婿，勿索重聘，娶媳求淑女，勿計(jì)厚奩”的道理還是知道的，但當(dāng)愛已成往事，情已逝，兩個(gè)人的未來只有分手，離婚，再見（也就是“再也不見”）這條路的時(shí)候，大家想到的，還就只有你們家。
這其實(shí)是一很糾結(jié)的事，盡管你們家首先關(guān)心的是結(jié)婚，然后才是離婚，而且也苦口婆心地勸大家重視婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，公證也可以有，但大家都幸福著的時(shí)候，誰想起你來呢？只有當(dāng)家庭遭遇不幸，幸福遭遇不滿，婚姻遭遇不順的時(shí)候，大家才會(huì)想起你們家來。
在這個(gè)意義上，我強(qiáng)烈建議你們家的招牌應(yīng)該做一點(diǎn)小小的改變，讓《婚姻法》成為歷史吧，三！把你們家的招牌改成《離婚法》，我想大家都不會(huì)有意見的。
離婚的時(shí)候，婚事往往就成了“房事”——房子這件事！
唉，這都是沒辦法的事，誰讓咱們這些年掙的仨瓜倆棗，都給了貢獻(xiàn)給了“雞的屁”（GDP）和KFS（開發(fā)商）呢？誰讓咱們的“媽媽咪呀”這么體貼關(guān)心，沒有房子不讓叫“媽”呢？誰讓咱們晚生了那么幾年，不啃老沒資格當(dāng)房奴，不按揭不夠格當(dāng)業(yè)主呢？
真正體貼我們的，只有你，三！這么多年沒人站出來管管這房事，關(guān)鍵時(shí)刻只有你，在我們離婚的迷航中，指明了房事的偉大方向，為廣大離婚男女送來了武裝斗爭(zhēng)的“葵花寶典”，有你的支持，必定成功！
葵花寶典最厲害的招數(shù)，大概就是第七招、第十招、第十二招吧？
第七招招式心法如下：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
鑒于該招式心法過于專業(yè)，請(qǐng)?jiān)试S我翻譯一下：
某男與某女結(jié)婚后，某女說了：“老公，咱們結(jié)婚以后就是一家人了，讓你爸媽趕緊買個(gè)房子吧，要不孫子住哪呀？”公公一聽要抱孫子，高興呀，買房！但是，房本得寫我兒子的名字，不過某女也無所謂，這房就是婚后財(cái)產(chǎn)了，我至少有一半，哪天老公紅杏出墻了，我也不會(huì)空手而歸啊。
三，你來了！某女的一半就沒了！
就是這招，你知道引起了多大的轟動(dòng)嗎？三！
她（他）們說這招是“公婆法寶”，是“婚嫁改變?nèi)松钡慕K結(jié)者，在“小資”及以下層面上破除了“干得好不如嫁（娶）得好”的傳統(tǒng)觀念。
你看看，怨不得讓那些某女們對(duì)你比對(duì)“小三”還苦大仇深??！
第十招招式心法如下：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
我翻譯一下下：
某男為了娶媳婦，按揭買房，付了首付款，某女一看，有房了，雖然是個(gè)房奴吧，總比沒有強(qiáng)，我還是嫁了吧?；楹?，兩人吃稀粥咸菜，慢慢還貸吧。某女說了，這房子我至少也有一半吧？
誰知道，三，你來了！
某女雖然沒有一半，但吃稀粥咸菜的那一部分，還有房?jī)r(jià)上漲的那一部分，她還是有份的，比遭遇第七招強(qiáng)一些。
第十二招招式心法如下：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
本翻譯再次隆重出場(chǎng)：
又是某男與某女，這次是婆婆單位房改，可以買房，但是呢，婆婆沒錢，也不需要房子，但兒子兒媳需要房子啊，于是他們出錢把房買下來，根據(jù)房改政策，房本只能落在婆婆名下。某女想著呢，房子是我們出的錢，離婚的話，我應(yīng)該有一半啊。
結(jié)果呢，她遇到你了，三。
房子她不能分一半，當(dāng)初出的錢怎么辦？婆婆還錢給你，頂多加上利息。
這三招，橫空出世，讓那些某女們對(duì)你是恨之入骨??！
然而，不知我者，謂我心憂，知我者，謂我何求！
作為一個(gè)法官，你不是情感專家，也不是婚姻咨詢師，都說清官難斷家務(wù)事，你知道這本葵花寶典，必然有人視之為護(hù)身至寶，有人視之為洪水猛獸，所以，在處理某些問題的時(shí)候，你慎重地用了一個(gè)個(gè)的“可以”，而不是“必須”，就是說，審案法官有自由裁量權(quán)。
話說回來，雖然用的是“可以”，但我仍然認(rèn)為你有點(diǎn)保守，或者說有點(diǎn)膽怯（也許是某些解讀者過于膽怯？）。我相信，“可以”的說法，并不是你的本義，如果在這類重大問題上都讓審案法官自由裁量了，還需要你嗎？如果說審案法官“可以”這樣，“可以”那樣，先不說有了更多的腐敗空間，不是讓當(dāng)事人更加無所適從了嗎？
你完全可以大膽地說出來，這些招式心法，不但某男可以用，某女也可以用，不存在對(duì)婦女同胞的歧視。某女們，把我當(dāng)作“三”是錯(cuò)誤的！當(dāng)買房的不是公公婆婆，而是岳父岳母，不是某男，而是某女，不是男房奴，而是女房奴的時(shí)候，三，你就是她們的救星和閨蜜！
你完全可以大膽說出來，這些招式心法，就是法律，純粹的法律，不光某男出軌，就算某女出墻，都一視同仁，大家是公平的?！胺斯秸x之術(shù)”，三，你要堅(jiān)持這個(gè)理念。
你完全可以大膽說出來，婚姻就是婚姻，無論買房啃老，沒房結(jié)不了婚，還是丈母娘推高房地產(chǎn)價(jià)格，或者“有車有房，父母雙亡”的若干要求，均是強(qiáng)加在婚姻上的傳統(tǒng)觀念，應(yīng)當(dāng)破除，也必須破除。
趙美蘭律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。
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