姜世明律師專(zhuān)欄
離婚后戶(hù)口未遷走，能否獲得土地補(bǔ)償款
案情簡(jiǎn)介：離婚后戶(hù)口未遷走，能否獲得土地補(bǔ)償款王某與吳某于2016年5月登記離婚，離婚后吳某便一直外出打工但未將其戶(hù)口從吳某家中遷出。2018年，王某所在村莊因征收獲得不少土地補(bǔ)償款，要求按人頭分配。但村小組以吳某...
一方在另一方服刑期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
案情簡(jiǎn)介：一方在另一方服刑期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎郝某和張某在外打工時(shí)經(jīng)人介紹相識(shí)談婚，雙方于2005年登記結(jié)婚?；楹蟛痪?，郝某因犯罪被判處三年有期徒刑。2006年，郝某服刑期間，張某在縣城購(gòu)買(mǎi)了商品房一套，雙方...
法院能否查封已辦理預(yù)售合同備案登記的房屋
案情簡(jiǎn)介：法院能否查封已辦理預(yù)售合同備案登記的房屋法院判決李某須歸還趙某40萬(wàn)元，李某到期未履行，趙某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)查，李某以60萬(wàn)元價(jià)款向某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)住房一套，李某支付了30萬(wàn)元房款，剩余房款辦理了...
本案中未登記的房產(chǎn)能否作為遺產(chǎn)繼承
案情簡(jiǎn)介：本案中未登記的房產(chǎn)能否作為遺產(chǎn)繼承宋某生前育有4名子女，妻子早年去世。宋某享有單位分給其房產(chǎn)一套，后單位對(duì)該房產(chǎn)所在地塊進(jìn)行拆遷改造，遂與宋某簽訂了《住房改造賠償協(xié)議》，約定拆遷改造后為宋某在原地塊置換新...
當(dāng)事人其中一人死亡 分房契約是否失效
案情簡(jiǎn)介：當(dāng)事人其中一人死亡分房契約是否失效原告劉某某與丈夫李拉某（已故）一生共生育三個(gè)子女：長(zhǎng)子李大某、次子李次某（已故）、女兒李某珍。被告賀某某系次子李次某之妻，李一、李二、李三系李次某之子女。1976年，原告...
訴權(quán)屬不明的老房拆除重建排除妨害難獲支持
案情簡(jiǎn)介：訴權(quán)屬不明的老房拆除重建排除妨害難獲支持李某是王某丈夫的弟弟。2012年9月，因李某所居住的房屋老化變成危房，其打算將房屋拆了重建，但拆房施工時(shí)，王某認(rèn)為該房屋是丈夫（李某大哥）于1962年所建的，196...
轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地用于非農(nóng)建設(shè)的合同效力
案情簡(jiǎn)介：轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地用于非農(nóng)建設(shè)的合同效力2005年11月14日，為解決李女士門(mén)前通行問(wèn)題，村委會(huì)出面協(xié)調(diào)李先生、李女士簽訂了《建房占地協(xié)議書(shū)》。李先生將其0.168畝承包地轉(zhuǎn)讓給李女士永久使用，李女士一次性給付李...
簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后房屋被查封買(mǎi)房人權(quán)益如何維護(hù)
案情簡(jiǎn)介：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后房屋被查封買(mǎi)房人權(quán)益如何維護(hù)李吉（人物名稱(chēng)均為化名）系北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)某公寓某號(hào)樓251號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)涉案房屋）的所有權(quán)人。2013年5月14日，李吉與王杰簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，李吉將涉...
情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋，分手后如何析產(chǎn)分割
案情簡(jiǎn)介：情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋，分手后如何析產(chǎn)分割2008年6月，24歲的劉某經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)了同是滬漂族的年輕女孩張某，相處半年后，情投意合的兩人確立了戀愛(ài)關(guān)系并開(kāi)始同居生活。眼看上海房?jī)r(jià)一天天往上竄，感情穩(wěn)定的兩...
學(xué)區(qū)房的宣傳海報(bào)和電視廣告內(nèi)容是否屬于商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容
案情簡(jiǎn)介：學(xué)區(qū)房的宣傳海報(bào)和電視廣告內(nèi)容是否屬于商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容甲某出于對(duì)小孩的教育問(wèn)題考慮，希望子女就讀本縣一流小學(xué)。B公司對(duì)C小區(qū)的售樓海報(bào)中載稱(chēng)：“入住C小區(qū)，讀百年名校厚德小學(xué)（公立）?！辈⑼ㄟ^(guò)當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)...
