買40年公寓的購房者要哭暈！央視報道：商住房土地產(chǎn)權到期后房子或被國家無償收回
隨著北京公布“商住房”政策全面收緊，央視財經(jīng)頻道又在一則報道中給全國的商改住項目澆了盆冷水——在央視的報道中，法學專家稱：所謂的商住房，40年或50年產(chǎn)權到期后無法自動續(xù)期，若申請續(xù)期被駁回，不僅土地收歸國有，連房...
在房屋買賣的過程中，遇到賣家或買家反悔的情況應當如何處理？
買房路上，買到房和買不了房不知道那個結局先來......出于種種原因，買/賣房想反悔了能行嗎？答案是肯定的，只是情況不同，看你要付出什么代價了！賣家反悔一、簽訂定金協(xié)議之后，我想反悔了!反悔的后果：雙倍返還定金。買...
解密以欺詐為目的而簽訂的無效房屋買賣合同
一、主體欺詐1、冒名欺詐具體是指買賣一方當事人假借他人名義與另一方簽訂合同的欺詐方式，主要表現(xiàn)為利用各種手段取得被冒名企業(yè)的有關文書甚至印鑒，或者采取偽造、變造他人印鑒的方式，以他人名義實施詐騙活動。2、虛構主體欺...
已經(jīng)解除房屋買賣合同 中介費還要支付么？
2014年年底，在昆山市某房地產(chǎn)中介公司的促成下，賣方韋先生和買方楊女士簽訂了房屋買賣合同，約定韋先生將其所有的一套張浦鎮(zhèn)的房產(chǎn)賣給楊女士。合同簽訂后，楊女士支付購房定金2萬元，并約定部分房款通過銀行貸款的方式支付...
買賣地下室共簽4份合同哪份算數(shù)？
二手房交易中為少交稅等目的，存在簽訂“陰陽合同”的情況。有人為買賣一間地下室，雙方前后竟然簽訂了4份合同，約定3種房價，結果陷入惱人的官司中。近日，安徽省銅陵市中級人民法院對這起房屋買賣合同糾紛案作出終審判決，認定...
購買學區(qū)房未對遲延遷移戶籍做約定，產(chǎn)生糾紛法院會怎么判？
購買學區(qū)房未對遲延遷移戶籍做約定，產(chǎn)生糾紛法院會怎么判？---陳某與劉某房屋買賣合同糾紛案法律解析?【關鍵詞】學區(qū)房?遷移戶籍?實際損失?履行情況?過錯責任?違約金?【要點提示】購買學區(qū)房未對遲延遷移戶籍做約定，房...
隱瞞學區(qū)名額已占用，合同非買方真實意思被撤銷
供稿│易居房產(chǎn)律師團隊研究部來源│易居房產(chǎn)律師團隊案例研究庫（2017-039）?隱瞞學區(qū)名額已占用，合同非買方真實意思被撤銷---胡某與李某、某公司（房屋買賣）合同糾紛案法律評析【關鍵詞】學區(qū)房欺詐撤銷合同解除合...
婚內(nèi)購置房產(chǎn)，為啥不能加名字？
案情2009年，周先生購買了一套價值73萬的房屋，首付款32萬元，按揭貸款40萬元，尾款1萬元，房屋產(chǎn)權登記為周先生及其父親共同共有。2012年房屋貸款被提前還清。在法庭上，王女士聲稱自己支付了首付款14萬元，并與...
炒房者死心吧！真實案例：以炒賣房屋為目的的購房合同無效
房產(chǎn)中介人員利用自身優(yōu)勢從市民手中購買房屋，然后準備在辦理房屋手續(xù)時過戶給第三方。賣房者發(fā)現(xiàn)買主系炒房人員后，提出解除合同。日前，濱海新區(qū)人民法院塘沽審判區(qū)經(jīng)審理后，認定雙方簽訂的買賣合同不成立。據(jù)悉，塘沽審判區(qū)最...
二手房交易要避開哪些“埋伏”？
近年來，一線城市二手房交易活躍，同時糾紛頻發(fā)，除了一般買賣合同問題，還涉及到房屋產(chǎn)權情況、抵押貸款等其他法律問題。北京市西城區(qū)人民法院法官梳理了相關典型案例，以幫助公眾了解二手房買賣過程中存在的法律風險。??改善型...
