最高法：婚前個人財產在婚后發(fā)生形態(tài)變化不導致所有權變化
一、案情簡介?2012年1月，陳某訴請與趙某離婚，5歲的婚生女趙某由陳某撫養(yǎng)，趙某每月給付撫養(yǎng)費3000元。夫妻共同財產中的樓房一套80平方米歸陳某所有。趙某同意離婚，對子女撫養(yǎng)及財產分割方式沒有異議，但提出撫養(yǎng)費...
房屋新政并非合同不能履行理由，買方訴請退定、賠償被駁 ──易居房產律師團隊成功代理賣方解除房屋買賣合同、定金不予返還
?【關鍵詞】?購房定金??違約金??面簽??違約??解除合同??合同不能履行?【要點提示】?購房人主張因新政被限購、無法辦理銀行貸款，應承擔舉證責任。簽訂房屋買賣合同后，買方不履行合同，應承擔違約責任。?【當事人】...
房產證加名：加父母、配偶、子女流程分類大揭秘
首先，搞清楚幾個名字?購房合同寫幾個人的名字都可以，但是注意購房合同上填寫的購買人是誰，房產證就登記給誰。?按揭貸款合同:只能寫一個人名字，因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房...
【借名買房】怎樣有效控制法律風險
?都知道借名買房肯定會有一定的法律風險，但是很多人因為沒有資格，還是會去干這種冒著巨大風險的事情。真要這么做，可能會有哪些風險，應該如何避免呢？?在房地產調控政策、貸款審批條件等政策法規(guī)的影響下，不少沒有資格或貸款...
尚未取得房產證簽訂的房屋買賣合同顯失公平，賣方及時訴訟取得補償款 ---易居房產律師團隊成功代理賣方獲得補償款
【關鍵詞】?尚未取得房產證??繼續(xù)履行合同??解除合同??顯失公平違約?【要點提示】?賣方為盡快換置房屋，在未取得房產證時與買方簽訂房屋買賣合同。后因無法在買方及中介承諾期限內取得房產證，導致辦理房產證、取得售房款...
沒有房產證的房子如何進行交易？
最近就經常有人問“我買的期房，還沒有交房，可不可以賣呢?”，當然可以!今天小編就來給大家講一講沒有房產證的房子怎么交易。?一、剛交了首付款，還沒有辦按揭?這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。?買賣雙...
未取得房屋產權證的權利人能否請求物權保護？
【案情】?2014年12月，王某通過武漢某拍賣公司取得位于武漢市東湖高新區(qū)某小區(qū)的房屋一套，出賣人為武漢市某小貸公司。拍賣成功后，王某、武漢某拍賣公司以及武漢市某小貸公司簽訂了拍賣成交后續(xù)協議，武漢市某商業(yè)銀行向王...
離婚房產分割中，8種特殊情況的處理
溝通是解決婚姻問題的第一把鑰匙，也是最重要的鑰匙之一，溝通可以解決大多數婚姻問題。?但是，基于各種不可調和的原因必須離婚，那么就一定會牽扯到財產分配，特別是作為房產，更是夫妻離婚財產分割爭論的焦點。那么你知道夫妻離...
最高院法官解讀唯一住房可執(zhí)行條件
?第二十條金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：?（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；?（二...
借名購房的法律分析
現實生活中，部分購房者因各種原因和目的，借用他人名義購房，并將所購房屋登記在他人名下。在國家加大房地產宏觀調控的背景下，各地對購房采取了一系列行政性限制措施，借名購房的情形比以前更加突出。這種借名購房的行為存在種種...
