楊文斌律師專(zhuān)欄
產(chǎn)權(quán)式酒店的投資風(fēng)險(xiǎn)
??????與傳統(tǒng)房產(chǎn)投資相比，由于產(chǎn)權(quán)式酒店提供包租，回報(bào)豐厚，每年給予固定百分比的回報(bào)率，收益穩(wěn)定，又委托經(jīng)營(yíng)，省去投資者的很多麻煩，加上一間客房不需要投人大量資金就可獲利，有的開(kāi)發(fā)商還承諾購(gòu)房者可獲得一定期限...
中國(guó)《政府信息公開(kāi)條例》第一案評(píng)析
簡(jiǎn)要案情：2008年7月28日，石家莊市中級(jí)人民法院行政審判庭接到了原告谷煥斌等四人以河北省鹿泉市銅冶鎮(zhèn)政府為被告，要求判令銅冶鎮(zhèn)政府依照《政府信息公開(kāi)條例》公布該鎮(zhèn)所屬永壁北街村13.3畝宅基地使用審核情況的一紙...
有限責(zé)任公司股東之間承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議的效力
承包經(jīng)營(yíng)制是我國(guó)國(guó)有企業(yè)改革中創(chuàng)設(shè)的一項(xiàng)企業(yè)管理機(jī)制。目前，我國(guó)的許多中小有限責(zé)任公司雖然是依據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定設(shè)立，但在經(jīng)營(yíng)中往往沿用了傳統(tǒng)的承包經(jīng)營(yíng)方式。例如，甲、乙、丙三人各出資30萬(wàn)元設(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公...
昔日情侶成陌路 分手容易分房難
【案情簡(jiǎn)介】原告陳某與被告楊某原是戀人關(guān)系。為了給兩人結(jié)婚準(zhǔn)備房屋，2007年11月18日，陳某、陳父、楊某以三人的名義向某房地產(chǎn)有限公司購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，由陳父繳交首期款68259元，并出資進(jìn)行裝修，每月的房屋按揭...
風(fēng)險(xiǎn)承包經(jīng)營(yíng)合同是否有效？
楊文斌律師案情簡(jiǎn)介：甲公司系方某等五原告與被告陳某案外人劉某、王某共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。某日八位股東召開(kāi)股東會(huì)并作出《關(guān)于實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)承包的決議》。決議主要內(nèi)容如下：陳某對(duì)甲公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)承包；承包期為三年；年承包...
婚姻存續(xù)時(shí)夫妻一方賣(mài)房 受讓人需盡注意義務(wù)
【案情】2011年3月，孔某作為乙方、山東省棗莊市某公司作為甲方簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，約定拆除乙方房產(chǎn)，甲方以新建房屋對(duì)乙方予以補(bǔ)償。同時(shí)，協(xié)議中明確記載權(quán)利人為孔某，未記載其他共有人。2013年3月，孔某與該公司...
如何認(rèn)定建筑企業(yè)項(xiàng)目部公章的法律效力
認(rèn)定建筑企業(yè)項(xiàng)目部的公章，應(yīng)區(qū)分不同情形，分別處理：情形一：建筑企業(yè)出具載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)項(xiàng)目部公章在委托事項(xiàng)及委托權(quán)限內(nèi)代表建筑企業(yè)。1、項(xiàng)目部公章未超越委托事項(xiàng)及委托權(quán)限范圍的，項(xiàng)目部公章...
建筑施工單位項(xiàng)目部法律風(fēng)險(xiǎn)及防范
（一）項(xiàng)目經(jīng)理的定義、職責(zé)、權(quán)力在建設(shè)部制定實(shí)施的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》中，將建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理定義為受法定代表人委托、對(duì)工程施工過(guò)程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者和建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人...
