公租房承租權(quán)不屬于遺產(chǎn)范圍
近日，崇安法院一審判決一起繼承糾紛案件。原告顧某向法院起訴要求繼承丈夫生前的公租房的承租權(quán)，因公租房的性質(zhì)是公有的，所有權(quán)人是國家或承租人所在企業(yè)，不屬于遺產(chǎn)，不在繼承財產(chǎn)范圍之內(nèi)。最后，法院駁回了顧女士的訴訟請求...
購房定金的處理原則
二手房定金的作用一般有兩種，一種是締約定金，用于擔(dān)保簽訂正式的房屋買賣協(xié)議，另一種是履約定金，用于擔(dān)保已經(jīng)簽訂的房屋買賣合同的履行。下面分兩種情況分別說明定金糾紛的助理原則。一、締約定金二手房締約定金是在定金合同中...
在法院訴訟中涉房屋評估需提供哪些材料?
近年來，隨著房地產(chǎn)市場交易頻繁，房屋價值攀升，無論是自住房還是商業(yè)用房領(lǐng)域，均出現(xiàn)大量涉及民生類經(jīng)濟(jì)糾紛。在法院審理的大多數(shù)案件當(dāng)中，為了評估房屋價值，需要委托專門機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估，有不少當(dāng)事人反映，房屋評估...
北京二中院對“借名或租牌買車風(fēng)險”發(fā)出提示
近期，北京二中院及轄區(qū)法院在辦理執(zhí)行案件中，出現(xiàn)多起因借名或租牌買車引起的糾紛案件。在上述案件中，機(jī)動車登記名義人實際上是機(jī)動車號牌持有人，并非機(jī)動車的實際購買人，由于權(quán)屬的“名”、“實”分離，導(dǎo)致糾紛錯綜復(fù)雜、真...
北京二中院對“借名或租牌買車風(fēng)險”發(fā)出提示
近期，北京二中院及轄區(qū)法院在辦理執(zhí)行案件中，出現(xiàn)多起因借名或租牌買車引起的糾紛案件。在上述案件中，機(jī)動車登記名義人實際上是機(jī)動車號牌持有人，并非機(jī)動車的實際購買人，由于權(quán)屬的“名”、“實”分離，導(dǎo)致糾紛錯綜復(fù)雜、真...
適用新民訴法解釋處理立案、管轄問題
市第一、第二、第三、第四中級法院，北京知識產(chǎn)權(quán)法院；各區(qū)、縣法院，北京鐵路運(yùn)輸法院：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（以下簡稱《民事訴訟法司法解釋》）于2014年12月18日由最高人民法院...
北京借貸糾紛律師:談?wù)劽耖g借貸糾紛案件舉證問題淺議
精益求精，我們以誠信立天下?。。?！您的關(guān)注是對我們最大的支持，謝謝！司法實務(wù)中，審理民間借貸案件的一個重點(diǎn)就在于對證據(jù)的分析認(rèn)定，特別是舉證責(zé)任的分配。舉證責(zé)任的分配不僅僅是個證據(jù)問題，直接關(guān)系到案件事實和法律責(zé)任...
北京房產(chǎn)律師:逾期交房違約金調(diào)整的舉證責(zé)任及損失認(rèn)定
免費(fèi)法律熱線：13601077739，歡迎垂詢！精益求精，我們以誠信立天下?。。?！您的關(guān)注是對我們最大的支持，謝謝！開發(fā)商逾期交房后主張合同約定的違約金過高而請求法院予以降低的，應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)舉證責(zé)任。開發(fā)商主張按照...
北京房產(chǎn)律師:房價漲了,賣家是否可以支付違約金來終止...
免費(fèi)法律熱線：13601077739，歡迎垂詢！精益求精，我們以誠信立天下?。。?！您的關(guān)注是對我們最大的支持，謝謝！《合同法》第8條第1款規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的...
建設(shè)工程施工合同中開工時間的認(rèn)定問題
建設(shè)工程施工合同的雙方一般都會在施工合同中對工程的開工時間作明確約定，除此之外，還有開工報告上的開工日期、開工令中的開工日期、施工許可證中的開工日期、竣工報告上的開工日期等等，但由于種種原因總會導(dǎo)致實際開工時間與約...
