在法院訴訟中涉房屋評估需提供哪些材料?

近年來，隨著房地產(chǎn)市場交易頻繁，房屋價值攀升，無論是自住房還是商業(yè)用房領(lǐng)域，均出現(xiàn)大量涉及民生類經(jīng)濟糾紛。在法院審理的大多數(shù)案件當(dāng)中，為了評估房屋價值，需要委托專門機構(gòu)對房屋價值進行評估，有不少當(dāng)事人反映，房屋評估過程中需繳納材料種類繁多，手續(xù)較為繁瑣，為了給大家提供可參考的標(biāo)準(zhǔn)，方便群眾及時規(guī)范提交相應(yīng)材料，更加便捷完成司法評估環(huán)節(jié)，下面給大家歸納整理出房屋評估中需提交的材料種類：

（一）對于農(nóng)村私有房屋項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《農(nóng)村土地建設(shè)用地使用權(quán)證》

2.宅基地上準(zhǔn)建房屋的批示手續(xù)

3.村委會提供的宅基地取得時間、宅基地使用人的證明

（二）對于住宅項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《房屋所有權(quán)證》

2.《國有土地使用權(quán)證》（如有應(yīng)提交，如未分別辦理可不提供）

3.《他項權(quán)利證》

4.《商品房買賣合同》

5.《房屋租賃協(xié)議》（目前為租賃狀態(tài)的應(yīng)當(dāng)提供）

（三）對于成套商業(yè)、辦公用途項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《國有土地使用權(quán)證》（如有應(yīng)提交，如未分別辦理可不提供）

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《他項權(quán)利證》

4.《房屋租賃協(xié)議》

5.《房屋測繪報告書》或各分層建筑面積說明

（四）對于工業(yè)用途項目評估應(yīng)提交的評估資料

1.《房屋所有權(quán)證》

2.《國有土地使用權(quán)證》

3.《他項權(quán)利證》

4.《國有土地使用權(quán)出讓合同》及地價款繳納憑證

以上材料是一般情況下房屋評估應(yīng)提交的材料，具體情況應(yīng)以法官及鑒定機構(gòu)要求為準(zhǔn)。

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