二手房定金該怎么算
正常情況下，購(gòu)房者在買二手房時(shí)，都會(huì)先將各種需要花出的費(fèi)用先計(jì)算一下，比如：定金、稅費(fèi)等。那么，在實(shí)踐中，就二手房定金應(yīng)該怎么計(jì)算呢？此外，鑒于買二手房交定金時(shí)常常會(huì)發(fā)生的一些法律風(fēng)險(xiǎn)，我們?cè)谫I二手房交定金時(shí)應(yīng)該要...
商品房退房的流程是什么
在商品房交易實(shí)踐中，購(gòu)房人很難與開(kāi)發(fā)商對(duì)退房的條件充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并在合同中一一寫(xiě)明，因?yàn)橄鄬?duì)于開(kāi)發(fā)商而言，購(gòu)房者畢竟處于弱勢(shì)地位。而在發(fā)生糾紛后，法院一般只能以法律為準(zhǔn)繩去進(jìn)行衡量，以確定購(gòu)房人能否退房。那么...
商品房買賣合同包括哪些內(nèi)容
商品房買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價(jià)款的合同。那么，在實(shí)踐中，商品房買賣合同包括哪些內(nèi)容呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您具體介紹。?1、當(dāng)事人。?商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)...
女子被騙抵押房產(chǎn) 房產(chǎn)抵押應(yīng)注意什么問(wèn)題
婚姻是幸福的。但是，總有一些別有用心的人利用人們的這種心理來(lái)行騙，而讓那些幸福的傻瓜付出慘痛的代價(jià)。近日，一女子被一男子假借征婚騙走7萬(wàn)，還抵押了自己的房產(chǎn)。好在此案現(xiàn)已告破，損失已被追回。女子被騙抵押房產(chǎn)男子冒充...
二手房的買方應(yīng)注意什么
我們知道，二手房買賣的程序比較復(fù)雜，同時(shí)，在買二手房的路上遍布荊棘，充滿陷阱，所以購(gòu)房者在買房時(shí)對(duì)于有一些事項(xiàng)是需要注意的。那么，作為二手房的買方應(yīng)該注意些什么呢？下面專業(yè)的律師將為您詳細(xì)的陳述。?1、不要草率的簽...
沒(méi)房產(chǎn)證的二手房能辦理過(guò)戶嗎
由于按揭購(gòu)房的存在，很多人在買二手房時(shí)會(huì)遇到房產(chǎn)證抵押在銀行的情形，有的甚至是根本就沒(méi)有辦下來(lái)房產(chǎn)證，那這沒(méi)房產(chǎn)證的二手房能辦理過(guò)戶嗎，二手房房產(chǎn)證又該怎么辦理？下面資深的房產(chǎn)律師將為您詳細(xì)解讀。?一、沒(méi)房產(chǎn)證的二...
房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效是多久
當(dāng)發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，我們可以選擇通過(guò)訴訟的方式去解決糾紛，那有關(guān)房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效又是多久呢？下面資深的房產(chǎn)律師將為您做一個(gè)較為具體的解讀。涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效規(guī)定，適用民法和行政法的有關(guān)時(shí)效規(guī)定，一般有以下幾種...
買房時(shí)如何審查二手房產(chǎn)權(quán)
對(duì)于購(gòu)買二手房而言，最重要的是把房子的來(lái)龍去脈搞清楚。下面資深的房產(chǎn)律師將為您具體解讀，在買房時(shí)如何審查二手房產(chǎn)權(quán)。1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，審查該房的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)文件。出賣方還沒(méi)有領(lǐng)取房...
房產(chǎn)糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴
在《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》中明確規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟，在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您具體介紹，房產(chǎn)糾紛應(yīng)向哪個(gè)法院起訴。?《民事訴訟法》又規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院...
樓上裝修樓下漏水 鄰里糾紛搬上公堂
樓上裝修樓下漏水兩年前曹平樓上搬來(lái)了新鄰居，誰(shuí)知這卻給曹平一家接下來(lái)的生活中帶來(lái)了不小的“災(zāi)難”。新鄰居裝修期間，曹家的各處天花板便紛紛開(kāi)始“漏雨”。多次協(xié)商無(wú)果的情況下，曹平只好一紙?jiān)V狀將對(duì)方告到了法院。被告于先...
