不得抵押的房地產(chǎn)有哪些
在生活中，有些房地產(chǎn)由于它本身的特性，決定了它不能被抵押。那么，不得抵押的房地產(chǎn)有哪些呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您詳細(xì)解說。?房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為...
離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
現(xiàn)代人的離婚涉及很多財(cái)產(chǎn)的糾紛，如房產(chǎn)、存款、車等，對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，雙方約定一個(gè)比例，還是挺好分割的，但是對(duì)于房產(chǎn)來說，就沒那么容易分割了。那么，夫妻在離婚時(shí)對(duì)于房產(chǎn)應(yīng)該如何分割呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您具體闡述。?離...
簽購房補(bǔ)充協(xié)議要注意哪些問題
在實(shí)踐中，由于購房合同一般只就購房作出了比較粗略的約定，所以在該合同簽訂后，開發(fā)商與購房者之間還會(huì)簽訂一系列的補(bǔ)充協(xié)議，并就相關(guān)細(xì)節(jié)問題在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。那么，簽訂購房補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面資深的房產(chǎn)...
不動(dòng)產(chǎn)登記或有限影響樓市 房產(chǎn)拋售恐引違約潮
不動(dòng)產(chǎn)登記或有限影響樓市房產(chǎn)買賣向來被國人看好，但是如今不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)通知卻貌似將對(duì)樓市產(chǎn)生一定的影響，更有甚者可能會(huì)出現(xiàn)由房屋拋售而帶來的房屋買賣的違約潮。2月26日上午,在國土資源部召開的新聞通氣會(huì)上,《關(guān)于...
如何辦理房屋過戶
從字面上看，我們能知道，房屋過戶就是將房屋從一個(gè)人的“手里”轉(zhuǎn)到另一個(gè)人的“手里”。這是一個(gè)極其重要的，并對(duì)購房者來說具有重要意義的事情。那么，在實(shí)踐中，購房者應(yīng)該如何辦理房屋過戶呢，而在辦理房屋過戶時(shí)需要注意哪些...
小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)商品房買 中介需承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任
小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)商品房買買房算是一件頭疼之事，于是便有了中介的興起來幫忙“了事”?？山諚钕壬谥薪榈膸椭沦I來的房子竟是小產(chǎn)權(quán)房，根本無法過戶，著實(shí)令人欲哭無淚！去年10月初，楊先生通過如愿房產(chǎn)咨詢服務(wù)部的介紹，以37...
買商品房怎么簽購房合同
在房屋沒有交接的情況下，購房合同是您購買了商品房的有效憑證之一。那么，在實(shí)踐中，買商品房應(yīng)該怎么與開發(fā)商簽訂購房合同呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您做一個(gè)較為具體的介紹。?第一招：文本合同中的空白部分應(yīng)是開發(fā)商和購房人...
購房合同中有哪些霸王條款
在實(shí)踐中，開發(fā)商經(jīng)常會(huì)利用自己的強(qiáng)勢(shì)地位，而與購房者簽訂對(duì)其不利的合同條款，即霸王條款，那么，在購房合同中究竟有哪些霸王條款呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您一一介紹。?1、顯失公平的約定?購房者在簽訂合同時(shí)可能遇到過類...
二手房買賣未成功 中介起訴賣房人欲索賠
二手房買賣未成功在一場房產(chǎn)買賣交易當(dāng)中，因按揭貸款手續(xù)沒得到銀行的審批，最終導(dǎo)致二手房交易無果。中介將其歸責(zé)于賣房人的原因，將對(duì)方告上法庭索要1.6萬元的違約金。去年9月，文女士在一家中介公司的幫助下以80萬元價(jià)格...
遇到一房二賣該如何處理
近幾年來，因房屋價(jià)格高昂，在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的糾紛明顯增多。其中，常見引起房產(chǎn)買賣糾紛的情形之一就是一房二賣，即房屋的所有人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人的情形。那遇到一房二賣應(yīng)...
