上個(gè)月，于先生與朋友簽訂了一份二手房買賣合同。于先生稱：我們是多年的朋友，他最近準(zhǔn)備移民澳大利亞，與女兒團(tuán)聚，就將他一直居住的房屋賣給我。我一直以為該房屋是他的，沒有核驗(yàn)他的房產(chǎn)證，就跟他簽訂了合同，也繳納了定金。最近，看了他的房產(chǎn)證才知道，該房屋還登記在他去世的父親名下，屬于他們兄弟姐妹三人共同繼承的遺產(chǎn)，只是他一直住在該房屋，其姐姐和弟弟另居別處，且三姐弟之間為分割遺產(chǎn)還有矛盾。了解事情真相后，我責(zé)怪他沒有告訴我實(shí)情，否則我根本不可能買他那個(gè)房屋，讓他退回定金給我，他卻說，一切按照合同來辦，是我違約，定金沒收。請問：我們之間的合同應(yīng)當(dāng)履行嗎？

因重大誤解訂立的合同怎么解決？

知名合同法律師，北京林鑫沃邦律師事務(wù)所合同部主任，史劍琴律師提示，根據(jù)我國《合同法》第五十四條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷?！?/p>

本案中，因于先生的朋友向其隱瞞了房產(chǎn)權(quán)的重要信息，讓于先生誤以為該房子的所有權(quán)歸于其朋友，才與之訂立了房屋買賣合同。因此，這屬于訂立合同時(shí)存在的重大誤解。在違背真實(shí)意愿的情況下簽訂了該合同，故屬于可變更、可撤銷合同。于先生可以行使撤銷權(quán)。