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商品房備案登記規(guī)定

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商品房備案登記規(guī)定
一、認購書中的定金是什么商品房認購書中往往約定了定金條款,一般做法是購房者未能在認購書約定的期限內(nèi)繳納購房款或簽訂商品房買賣合同,開發(fā)商就沒收定金;如果以后簽訂了正式商品房買賣合同,定金則抵充房款。根據(jù)相關(guān)法律《解釋》第四條規(guī)定,我們認為,...
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認購書是一種預約,是為將來訂立正式的銷售合同而預先簽定的獨立的合同,根據(jù)預約,開發(fā)商的義務是在將來與買受人簽定銷售合同,...
一、商品房預售合同糾紛怎樣舉證?(一)證明當事人主體適格的證據(jù)1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本...
一、商品房預售過程中的潛在風險(一)關(guān)于預售資質(zhì)的風險問題《城市房地產(chǎn)管理法》第44條第1款對商品房預售的條件作出了明確規(guī)...
一、如何辦理商品房預售許可根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定,商品房預售許可證應該依下列程序辦理:1、申請和...
一、適用定金罰則的情形有哪些從客觀的角度來解釋,定金罰則的適用條件應是:如果因為合同一方無故不履行在認購書中約定的時間內(nèi)...

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