女子租期已過未續(xù)租
買房要按月還貸款，租房要按月給租金。這萬一租期到了，承租的人還不給租金，這到底該使哪一招呢？
趙女士在長吉北線附近租的倉庫和門市房，每年20萬元，去年年底已到期。由于一些原因無法按期搬走，她也沒有續(xù)租，結(jié)果昨天一早，趙女士遛完狗回家，發(fā)現(xiàn)家門進不去了。門被一根鐵鎖鎖住了。
趙女士是做裝修材料生意的。2013年初，她租下了這個面積近500平方米的倉庫，存放貨物。倉庫旁邊的一間門市房也被她一起租下了，租金每年一共20萬元。平時她就住在門市房里。
她每天早上都要出去遛狗，昨天遛完狗，她發(fā)現(xiàn)家門進不去了，門上鎖著一根鐵鎖。趙女士說，這根鐵鎖是倉庫的物業(yè)人員掛上去的?！耙驗樽馄谝呀?jīng)過了，我沒有續(xù)租。他們想用這樣的方式，讓我交租金或者搬走?！壁w女士說，1月1號，物業(yè)就把她的供電切斷了。
租賃期限的相關(guān)規(guī)定
我國《合同法》第二百三十二條規(guī)定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
趙女士租期已到并未續(xù)租，理應在合理期限內(nèi)搬走?！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
趙女士的事情相信很多人可能也親身經(jīng)歷過，這個時候應該跟物業(yè)溝通協(xié)商好解決辦法，避免造成更大的損失。
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