俗話說：“姑舅親，輩輩親，打斷骨頭連著筋?！痹谶^去，乃至現(xiàn)在在重視傳統(tǒng)習(xí)俗的地方，親娘舅都是娘家人中的上賓，但凡紅白喜事，公斷家務(wù)，理財(cái)分家，親娘舅都是重要的當(dāng)家人。
然而，因?yàn)榉课堇^承，舅舅卻與外甥起了糾紛。近日，河南省惠濟(jì)區(qū)人民法院審結(jié)了一起舅舅狀告外甥的房屋繼承糾紛案。既厘清了舅舅與外甥的糾紛，又維系了雙方血濃于水的親情，讓爭執(zhí)數(shù)年的親人握手言和，終于露出了久違的笑容。
母親早逝外祖父母留下住房
家住鄭州的房小于很是不幸，12歲那年，母親因故早逝，2000年前后，疼愛他的外祖父又先后離世。留下了位于南陽路的建筑面積為45.87平方米的房產(chǎn)一套。此房為房小于的外祖父母生前單位的房改房。兩年后，鄭州市房管局為該處房產(chǎn)辦理了房產(chǎn)證。
后經(jīng)房小于的舅舅的申請(qǐng)，河南省鄭州市公證處出具了公證書一份，公證將該房屋由房小于的舅舅繼承。但是，房小于對(duì)此提出了異議。雙方開始因該房產(chǎn)繼承問題產(chǎn)生矛盾，僵持不下，訴至法院。
“不曾贍養(yǎng)就不該來繼承房產(chǎn)”
房小于的舅舅起訴稱：此房為自己父母生前的房改房，由于父母生活困難，購買此房時(shí)自己也拿出了一部分錢，并且自己的父母生前已打算將此房交由孫子繼承。
房小于的舅舅還說，父母生前由自己贍養(yǎng)，去世后也由自己辦理喪事事宜，并支付了喪葬費(fèi)及招待親朋的費(fèi)用。
而房小于的母親生前已與母親斷絕了母女關(guān)系，又先于父母離世，談不上對(duì)父母的贍養(yǎng)。因此，房小于不該參與遺產(chǎn)繼承。
“我該有份代位繼承于法有據(jù)”
房小于在法庭上說：自己的主張于法有據(jù)。
根據(jù)繼承法第11條規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。而代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
另外，舅舅還有侵占、隱藏房屋的現(xiàn)象，應(yīng)少分遺產(chǎn)，況且自己已經(jīng)結(jié)婚生子還沒有住房，生活上亟需住房。所以，自己也應(yīng)該有份。
爭執(zhí)不下舅舅要求財(cái)產(chǎn)分割
法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方爭議的房產(chǎn)經(jīng)法院判決已確定為雙方共有。但房小于兩人作為房產(chǎn)共有人在繼承期間屢次發(fā)生矛盾，現(xiàn)房小于的舅舅要求分割共有財(cái)產(chǎn)，法院予以準(zhǔn)許。
鑒于本案共有物為不動(dòng)產(chǎn)，屬不可分割物，故應(yīng)折價(jià)分割。雙方均同意對(duì)該房屋按照評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的房屋評(píng)估價(jià)進(jìn)行分割，法院予以準(zhǔn)許。
由于房小于的舅舅以前對(duì)該房屋的付出較多，由其享有房屋所有權(quán)較為適宜。根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋，判處該房屋歸房小于的舅舅所有，但原告房小于的舅舅應(yīng)于判決生效后五日內(nèi)支付該房屋價(jià)款的一半房于房小于。事后，經(jīng)辦案法官的耐心勸說，雙方終于認(rèn)識(shí)到親情的重要性，在財(cái)產(chǎn)紛爭中不應(yīng)錙銖必較，只有家庭和睦、相親相愛才能家業(yè)興旺，日子紅火。
許乃義律師辦案心得：簡單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡單化。
關(guān)注微信“許乃義律師”(微信號(hào)njhylsw)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“許乃義律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：江蘇東恒律師事務(wù)所
咨詢電話： 15811286610
關(guān)注許乃義律師，即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
執(zhí)業(yè)律所：江蘇東恒律師事務(wù)所
咨詢電話：15811286610
關(guān)注許乃義律師，即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注許乃義律師
