20名男子酒店趕房客 疑因租賃糾紛

20名男子酒店趕房客

因租賃合同糾紛20名男子闖進(jìn)酒店切斷電源驅(qū)逐房客，男子的行為嚴(yán)重影響到酒店的正常營業(yè)。雙方因為租賃糾紛已經(jīng)訴至法院為何還要這樣野蠻暴力？

據(jù)報道，前天上午10點(diǎn)左右，20名男子進(jìn)入北京南站北廣場的速8酒店，將電源斷掉并讓近60間房的顧客離店，部分顧客因行李滯留房內(nèi)無法離開，直到昨晚9點(diǎn)恢復(fù)供電后，這部分顧客才拿到行李離去。據(jù)了解，事件因產(chǎn)權(quán)房和承租方之間的糾紛引起。

據(jù)了解，速八酒店從該樓承租方中富泰得(北京)投資顧問有限公司租賃經(jīng)營。產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)人表示，20名男子為公司工作人員及所雇保安，他們的確斷電并要求客人離開。此前因租賃合同糾紛，產(chǎn)權(quán)方與承租方向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁結(jié)果要求承租方騰退房屋。糾紛訴至法院后，北京市一中院責(zé)令承租方及其它房屋使用人于10月15日前遷出樓房，如逾期仍不遷出，且未能與產(chǎn)權(quán)方達(dá)成新的租賃協(xié)議，該院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。

不予執(zhí)行仲裁裁決的情形

人民法院接到當(dāng)事人的執(zhí)行申請后，應(yīng)當(dāng)及時按照仲裁裁決予以執(zhí)行。但是，如果被申請執(zhí)行人提出證據(jù)證明仲裁裁決有法定不應(yīng)執(zhí)行的情形的，可以請求人民法院不予執(zhí)行該仲裁裁決；人民法院組成合議庭審查核實后，裁定不予執(zhí)行。 

根據(jù)仲裁法和民事訴訟法的規(guī)定，對于國內(nèi)仲裁而言，不予執(zhí)行仲裁裁決的情形包括：1、當(dāng)事人在合同中沒有仲裁條款或者事后沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的；2、裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)仲裁的；3、仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；4、認(rèn)定事實的主要證據(jù)不足的；5、適用法律確有錯誤的；6、仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的。

人民法院經(jīng)組成合議庭審查核實仲裁裁決，確認(rèn)有以上情形之一的，應(yīng)當(dāng)作出不予執(zhí)行的裁定，并將此裁定送達(dá)雙方當(dāng)事人和仲裁委員會。

雖然被執(zhí)行方逾期不搬遷將會被依法強(qiáng)制執(zhí)行，但是執(zhí)行的主體也只是法院，作為產(chǎn)權(quán)方?jīng)]有權(quán)利去執(zhí)行，闖入酒店的行為造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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