一、索取裝修施工方的相關(guān)資質(zhì)證明
向裝修公司索取其資質(zhì)的相關(guān)證明并留取復(fù)印件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等，可以到網(wǎng)上企業(yè)信用系統(tǒng)進(jìn)行核實(shí)真假；索取工長(zhǎng)的身份證的復(fù)印件并核實(shí)真假，可以通過“全國(guó)公民身份信息系統(tǒng)”付費(fèi)核實(shí)真假。
二、增加物業(yè)質(zhì)保金被違規(guī)施工扣除的解決辦法
在合同中增加條款：“因施工方未按規(guī)范或物業(yè)相關(guān)規(guī)定施工導(dǎo)致業(yè)主所交納的裝修押金被物業(yè)給罰沒或部分罰沒，由此造成的損失業(yè)主有權(quán)從裝修應(yīng)付款項(xiàng)中予以直接扣除；”。
三、合同中增加安全免責(zé)條款
合同中增加安全性條款：施工方在施工過程中，必須做好消防等安全保護(hù)措施，由于施工方操作不當(dāng)?shù)炔话凑找?guī)范施工造成的業(yè)主及施工方人身財(cái)物損傷，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、約定裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)與施工合同所采用的標(biāo)準(zhǔn)，如果自己不清楚的話，可以注明“施工方施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本合同中高于國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的條款按照合同中執(zhí)行，合同中與國(guó)家及地方最新標(biāo)準(zhǔn)施工工藝不符地方以國(guó)家及地方最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”。
五、約定工程保修期限
現(xiàn)有的國(guó)家裝修工程質(zhì)保期限，大多是按照建設(shè)部2000年頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，提供提到的質(zhì)保期限分別是：
A、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
B、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；C、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
D、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
E、裝修工程為2年。
楊再坤律師辦案心得：簡(jiǎn)單的案件復(fù)雜化，復(fù)雜的案件簡(jiǎn)單化。
關(guān)注微信“楊再坤律師”(微信號(hào))，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
掃描二維碼，關(guān)注楊再坤律師
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“楊再坤律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：貴州乾天律師事務(wù)所
咨詢電話： 13984012988
即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
執(zhí)業(yè)律所：貴州乾天律師事務(wù)所
咨詢電話：13984012988
即時(shí)了解法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注楊再坤律師
