分手引起財(cái)產(chǎn)糾葛，房屋財(cái)產(chǎn)如何處理

  現(xiàn)實(shí)生活中，因分手引起的財(cái)產(chǎn)問題層出不窮。尤其未結(jié)婚的戀人之間分手后對(duì)財(cái)產(chǎn)有諸多糾紛。分手后同居期間的房屋財(cái)產(chǎn)如何處理？下面小編為您介紹一則案例。

  案情簡(jiǎn)介：分手引起財(cái)產(chǎn)糾葛

  李小姐與鄧先生原是戀人關(guān)系。同居期間，李小姐、鄧先生與李小姐的母親3人共同出資購買房屋，并登記在鄧先生及李小姐母親名下?？墒?，買房后，李小姐與鄧先生卻因感情不合分手了。分手后，兩人協(xié)商處理同居期間共同購買的房屋。在協(xié)商中，鄧先生同意房屋所有權(quán)歸李小姐，由李小姐補(bǔ)償鄧先生部分首付款，并約定鄧先生積極配合李小姐辦理該房合同登記備案、產(chǎn)權(quán)相關(guān)變更登記手續(xù)。然而，鄧先生卻遲遲不配合辦理過戶手續(xù)，無奈之下，李小姐將鄧先生訴至興寧區(qū)法院，要求確認(rèn)房屋由李小姐及其母親共同所有。

  法院審理：房屋過戶暫不處理

  法院經(jīng)審理確認(rèn)雙方所達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割意思表示真實(shí)，合法有效，確認(rèn)訟爭(zhēng)房屋由女方及其母親共同共有。對(duì)于房屋登記變更事項(xiàng)，李小姐亦未提出主張，經(jīng)法院釋明后，李小姐表示因住房貸款尚未償還完畢、抵押尚未解除，在本案中不處理房屋過戶登記問題。

  律師說法：分手后房屋財(cái)產(chǎn)如何處理

  《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。此案女方請(qǐng)求確認(rèn)同居關(guān)系期間財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議，經(jīng)法院確認(rèn)房屋由女方及其母親共有。但房屋所有權(quán)登記信息仍登記男方共有，抵押貸款關(guān)系仍為男方，因此，在各方協(xié)商一致的情況下，處理同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)同時(shí)及時(shí)處理好房屋按揭貸款關(guān)系，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，避免后續(xù)問題對(duì)雙方在購房、貸款等產(chǎn)生影響。

  以上就是分手引起財(cái)產(chǎn)糾葛，房屋財(cái)產(chǎn)如何處理的案例介紹，希望能幫您解決您的問題。對(duì)司法實(shí)踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢相關(guān)婚姻法律師，更好地解決自己所面臨的問題。

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