【優(yōu)先受償權】一項建設工程存在數(shù)個工程款優(yōu)先受償權的情形下，該如何處理？

一項建設工程可能發(fā)包給數(shù)個承包人進行施工。例如，在平行發(fā)包模式下，一項建設工程可能存在主體工程施工合同、安裝工程施工合同、裝飾裝修合同等。按照法律規(guī)定，主體工程施工合同、安裝工程施工合同、裝飾裝修合同的承包人均享有工程價款優(yōu)先受償權。

此時，各承包人優(yōu)先權的受償順序、受償比例該如何確定，法律與司法解釋對此均未作明確規(guī)定。我們認為，雖然各施工合同的承包人簽訂合同有先后、完工驗收有先后，但畢竟各承包人優(yōu)先權的產(chǎn)生基礎、指向?qū)ο笫且恢碌?，其工程價款優(yōu)先權亦應處于平等地位。

因此，各承包人應平等享有工程價款的優(yōu)先受償權，受償方式應按各承包人債權與工程折價、拍賣所得款項的比例平等、同時受償。

另外，承包人承建的部分工程因另案被法院強制執(zhí)行的，承包人行使優(yōu)先權的比例如何掌握？

《浙江省高級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行中處理建設工程價款優(yōu)先受償權有關問題的解答》（浙高法執(zhí)〔2012〕2號）第五條對此作出以下規(guī)定：“建設工程承包人承建的部分工程因發(fā)包人的其他債務被人民法院執(zhí)行的，承包人只能根據(jù)被執(zhí)行的工程占其承建的全部工程的比例，對相應的工程價款主張優(yōu)先受償。”

作者：杜玉明

來源：建設工程法務通

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