律茶吧--第176期

各位親們晚上好，又到了每天的律茶吧時間了。

今日話題：房屋銷售欺詐雙倍賠償?shù)那樾?br/>

房屋買賣過程中如果開發(fā)商做出了“欺詐行為”，那么依照《消費者權(quán)益保護法》第49條的規(guī)定，消費者可以獲得購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用兩倍的賠償。那么哪些行為可以認定為商品房買賣行為中的“欺詐行為”呢？依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)法律法規(guī)，以下情況可以認定為“欺詐行為”：

1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的；

2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的；

3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的；

4、銷售明知不能進入房地產(chǎn)市場進行公開銷售的房屋的；

5、故意隱瞞開發(fā)商真實身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的；

6、利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房做不可實現(xiàn)的虛假宣傳的。

如果開發(fā)商在銷售商品房的過程中出現(xiàn)以上幾種情況的，并且開發(fā)商是故意或明知的，購房者可以以開發(fā)商作出欺詐行為為由而依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第49條要求其雙倍賠付。

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