案情回放：
原告肖先生訴稱：原告與被告系夫妻關(guān)系。2008年1月23日結(jié)婚，婚后被告對(duì)原告父母不孝，雙方經(jīng)常因瑣事爭(zhēng)吵，甚至報(bào)警。2009年底，被告多次向原告提出離婚，還多次前往原告單位及原告父母家中無理取鬧，致使原告無法正常工作、生活，原告父母身心遭受極大創(chuàng)傷?，F(xiàn)雙方感情已經(jīng)完全破裂，無和好之可能。故訴至法院，請(qǐng)求判令原、被告離婚；北京市順義區(qū)某房屋屬于原告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸原告所有，原告給予被告適當(dāng)補(bǔ)償。
被告聶女士辯稱：同意離婚，但不認(rèn)可原告起訴的理由，矛盾是原、被告雙方造成的。涉訴房屋雖是以被告名義購買，但實(shí)際出資人是被告父母。當(dāng)時(shí)將房登記在原告名下，是因?yàn)樵嬗蟹€(wěn)定工作可以辦理貸款，被告沒工作不能貸款，另外，按照傳統(tǒng)，原被告二人結(jié)婚房子寫原告的名字說起來更好聽一些。婚后，被告父母又出資16萬元幫原被告還清房貸。故被告認(rèn)為，涉訴房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為被告父母。
法院經(jīng)審理查明，2007年1月5日，肖先生與張某簽訂房屋買賣協(xié)議，約定由肖先生購買涉訴房產(chǎn)，房屋總價(jià)36萬元。當(dāng)日，聶女士的父母支付首付款15萬元，張某為原告辦理了房屋過戶手續(xù)，登記所有權(quán)人為原告。2007年1月10日，原告將涉訴房屋抵押至某銀行，貸款21萬元用于支付購房款。合同約定原告每月償還貸款2311.86元。原、被告雙方結(jié)婚前，肖先生共償還貸款本金15953.6元，婚后雙方共同償還貸款本金5269.58元。2008年5月21日，由被告父母出資16萬元，原被告出資29160.72元，將房屋剩余貸款一次性還清。
庭審中，肖先生承認(rèn)聶女士父母出資31萬元，但認(rèn)為該款項(xiàng)應(yīng)為肖先生向被告父母的借款。只是至今尚未償還。
最終，法院判決準(zhǔn)許原告肖先生與被告聶女士離婚；涉訴的順義某房屋歸被告聶女士所有，被告聶女士給付原告肖先生房產(chǎn)折款110562元。
法官講法：
根據(jù)《最高人民法庭關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。本案中，被告父母為肖先生、聶女士購買涉訴房屋出資，雖未將上述房產(chǎn)登記在己方子女名下，但也未明確表示贈(zèng)與雙方，所以仍屬于結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的情形，故被告父母出資的15萬元應(yīng)當(dāng)視為對(duì)聶女士個(gè)人的贈(zèng)與。原告肖先生與被告聶女士登記結(jié)婚后，被告出資16萬元的行為仍應(yīng)當(dāng)依據(jù)之前的在先行為，認(rèn)定系對(duì)聶女士個(gè)人的贈(zèng)與。為此，法院作出上述判決。
張荊律師辦案心得：法律規(guī)定婚姻自由包括了結(jié)婚自由和離婚自由。在經(jīng)營婚姻時(shí)需要智慧，在走出婚姻時(shí)也一樣需要智慧。溫和而睿智地駕馭自己的人生和婚姻是我們必修的功課。
關(guān)注微信“張荊律師”(微信號(hào)zhangjing_lawyer)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“張荊律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：北京市兩高律師事務(wù)所
咨詢電話： 15811286610
關(guān)注張荊婚姻家庭律師團(tuán)隊(duì)，即時(shí)了解婚姻家庭法律信息，疏導(dǎo)婚姻家庭矛盾，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
執(zhí)業(yè)律所：北京市兩高律師事務(wù)所
咨詢電話：15811286610
關(guān)注張荊婚姻家庭律師團(tuán)隊(duì)，即時(shí)了解婚姻家庭法律信息，疏導(dǎo)婚姻家庭矛盾，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注張荊律師
