[編者按]
婚姻法第十九條規(guī)定夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。而物權(quán)法第九條規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在調(diào)整婚姻家庭財產(chǎn)關(guān)系時，婚姻法與物權(quán)法如何銜接和適用，成為非常值得探討的問題，也即本案的爭議焦點。北京三中院作為本案二審法院，思路極為清晰，說理非常充分，并被最高法院作為2014年公報案例予以發(fā)布，故值得學習、研究！
唐某訴李某某、唐某乙法定繼承糾紛案
案例來源：最高法院2014年公報第12期
[裁判摘要]
婚姻法并未規(guī)定夫妻對其共同所有的不動產(chǎn)進行分割時，應當辦理產(chǎn)權(quán)登記。但根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)變動應以登記為公示要件，未經(jīng)登記不能發(fā)生效力。夫妻對其共同所有的房屋進行分配，僅僅是對家庭財產(chǎn)的內(nèi)部分配，應優(yōu)先適用婚姻法而非物權(quán)法的規(guī)定。
此外，婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議是夫妻雙方協(xié)商一致的結(jié)果，在不涉及第三人利益的情況下，應當尊重夫妻的真實意思表示。因此，夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議對夫妻共同所有房屋的權(quán)屬進行了約定的情況下，不應以產(chǎn)權(quán)登記作為認定該房屋權(quán)屬的唯一依據(jù)。
[案件概覽]
原告：唐某，女，28歲，住北京市石景山區(qū)七星園。
被告：李某某，女，48歲，住北京市朝陽區(qū)金興路。
被告：唐某乙，男，14歲，住北京市朝陽區(qū)金興路。
法定代理人：李某某(唐某乙之母)，48歲，住北京市朝陽區(qū)金興路。
原告唐某因與被告李某某、唐某乙發(fā)生法定繼承糾紛，向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
原告唐某訴稱：唐某甲于2011年9月16日在外地出差期間猝死，未留下遺囑。名下財產(chǎn)有位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路二十三號財富中心某房屋(以下簡稱財富中心房屋)等多處房產(chǎn)、銀行存款、轎車等。唐某甲的繼承人是配偶李某某及子女唐某、唐某乙。現(xiàn)訴至法院，請求判令：由唐某、唐某乙、李某某共同依法繼承唐某甲的全部遺產(chǎn)。
被告李某某、唐某乙辯稱：認可李某某、唐某、唐某乙作為唐某甲的繼承人參與繼承，但登記在唐某甲名下的財富中心房屋并非唐某甲的財產(chǎn)，不應作為其遺產(chǎn)予以繼承。雖然該房屋是以唐某甲名義購買并向中國銀行貸款，但根據(jù)唐某甲與李某某簽訂的《分居協(xié)議書》，財富中心房屋屬于李某某的個人財產(chǎn)，之所以沒有變更登記至李某某名下，是因為有貸款沒有還清。這份協(xié)議書沒有以離婚為前提，屬于雙方對婚后共同財產(chǎn)的安排，在唐某甲去世前，雙方均未對此協(xié)議反悔。因此該協(xié)議書是有效的，財富中心房屋是李某某的個人財產(chǎn)，不屬于唐某甲的遺產(chǎn)。對于唐某甲名下的其他財產(chǎn)同意依法予以分割繼承。
[審理查明]
北京市朝陽區(qū)人民法院一審查明：
唐某甲與被告李某某系夫妻關(guān)系，二人生育一子唐某乙。唐某甲與前妻曾生育一女唐某，離婚后由其前妻撫養(yǎng)。唐某甲父母均早已去世。唐某甲于2011年9月16日在外地出差期間突發(fā)疾病死亡，未留下遺囑。
2010年10月2日，唐某甲與被告李某某簽訂《分居協(xié)議書》，雙方約定：“唐某甲、李某某的感情已經(jīng)破裂。為了不給兒子心靈帶來傷害，我們決定分居。雙方財產(chǎn)作如下切割：現(xiàn)在財富中心和慧谷根園的房子歸李某某擁有。李某某可以任何方式處置這些房產(chǎn)，唐某甲不得阻撓和反對，并有義務協(xié)辦相關(guān)事務。湖光中街和花家地的房產(chǎn)歸唐某甲所有。唐某甲可以任何方式處置這些房產(chǎn)，李某某不得阻撓和反對，并有義務協(xié)辦相關(guān)事務。兒子唐某乙歸李某某所有。唐某甲承擔監(jiān)護、撫養(yǎng)、教育之責。李某某每月付生活費5000元。雙方采取離異不離家的方式解決感情破裂的問題。為了更好地達到效果，雙方均不得干涉對方的私生活和屬于個人的事務?！?012年11月28日，北京民生物證司法鑒定所出具司法鑒定意見書，鑒定意見為該《分居協(xié)議書》上唐某甲簽名為其本人所簽。
關(guān)于財富中心房屋，2002年12月16日，唐某甲作為買受人與北京香江興利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商品房買賣合同》，約定：唐某甲購買北京香江興利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的財富中心房屋，總金額為1579796元。庭審中，原告唐某、被告唐某乙、李某某均認可截止唐某甲去世時間點，該房屋仍登記在唐某甲名下，尚欠銀行貸款877125．88元未償還。此外，李某某與唐某甲名下還有其他兩處房產(chǎn)、汽車及存款等財產(chǎn)。
[一審裁判]
本案一審的爭議焦點是：如何確定唐某甲的遺產(chǎn)范圍。
北京市朝陽區(qū)人民法院一審認為：
原告唐某、被告唐某乙作為被繼承人唐某甲的子女，被告李某某作為被繼承人唐某甲的配偶，均屬于第一順序繼承人，三人對于唐某甲的遺產(chǎn)，應予以均分。本案中，應對哪些財產(chǎn)屬于唐某甲的遺產(chǎn)予以界定。關(guān)于財富中心房屋，唐某甲與李某某雖然在《分居協(xié)議書》中約定了該房屋歸李某某擁有，但直至唐某甲去世，該房屋仍登記在唐某甲名下。故該協(xié)議書并未實際履行，因此應根據(jù)物權(quán)登記主義原則，確認該房屋屬于唐某甲與李某某夫妻共同財產(chǎn)。（法律講壇提示：二審法院未采納該審判觀點）該房屋價值應根據(jù)評估報告確定的數(shù)額減去唐某甲去世時該房屋尚未還清的貸款數(shù)額，該數(shù)額的一半為李某某夫妻共同財產(chǎn)，另一半為唐某甲遺產(chǎn)，屬于唐某甲遺產(chǎn)的份額應均分為三份，由李某某、唐某乙和唐某均分。考慮到唐某乙尚未成年，而唐某要求獲得折價款，故法院判決該房屋歸李某某所有，由李某某向唐某支付折價款并償還該房屋剩余未還貸款。關(guān)于唐某甲名下的其他房屋、車輛及銀行存款等遺產(chǎn)，法院按照法定繼承的相關(guān)規(guī)定予以分割。
綜上，北京市朝陽區(qū)人民法院依照《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第五條、第十條、第十三條之規(guī)定，于2014年4月8日判決：
一、被繼承人唐某甲遺產(chǎn)車牌號為京KNxxxx號北京現(xiàn)代牌轎車由被告李某某繼承，歸被告李某某所有，被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告唐某支付折價款一萬六千六百六十六元六角七分。
二、被繼承人唐某甲遺產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)湖光中街某房屋歸被告李某某所有，被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告唐某支付折價款一百八十萬元。
三、被繼承人唐某甲遺產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路23號財富中心某房屋歸被告李某某所有，并由李某某償還剩余貸款，被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告唐某支付折價款八十八萬五千一百八十元六角九分。
四、被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告唐某支付被繼承人唐某甲遺產(chǎn)家屬一次性撫恤金一萬八千三百六十六元六角七分。
五、被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告唐某支付被繼承人唐某甲遺產(chǎn)工會發(fā)放的家屬生活補助費五千三百六十六元六角七分。
六、駁回原告唐某其他訴訟請求。
[二審裁判]
李某某、唐某乙不服一審判決，向北京市第三中級人民法院提起上訴稱：唐某甲與李某某簽訂的《分居協(xié)議書》的性質(zhì)應屬婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議，財富中心房屋無論登記在何方名下，都應以唐某甲與李某某的有效婚內(nèi)財產(chǎn)約定確定其歸屬。請求二審法院撤銷原審判決，改判財富中心房屋為李某某個人所有，不屬于唐某甲遺產(chǎn)范圍。
被上訴人唐某辯稱：一審法院認定事實清楚，適用法律正確，請求二審法院依法判決。
北京市第三中級人民法院經(jīng)二審，確認了一審查明的事實。
本案二審的爭議焦點是：財富中心房屋的權(quán)屬問題及其應否作為唐某甲的遺產(chǎn)予以繼承。
北京市第三中級人民法院二審認為：
解決該爭議焦點的關(guān)鍵在于厘清以下三個子問題：
第一，唐某甲與上訴人李某某于2010年10月2日簽訂的《分居協(xié)議書》的法律性質(zhì)。
上訴人李某某、唐某乙認為該協(xié)議屬于婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議，是唐某甲與李某某對其婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)權(quán)屬的約定，該約定合法有效，對雙方均具有約束力；唐某認為該協(xié)議系以離婚為目的達成的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議，在雙方未離婚的情況下，該協(xié)議不發(fā)生法律效力。法院認為，本案中唐某甲與李某某簽訂的《分居協(xié)議書》是婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議，而非離婚財產(chǎn)分割協(xié)議。理由如下：
首先，從《分居協(xié)議書》內(nèi)容來看，唐某甲與上訴人李某某雖認為彼此感情已經(jīng)破裂，但明確約定為不給兒子心靈帶來傷害，采取“離異不離家”的方式解決感情破裂問題，雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)的基礎(chǔ)上選擇以分居作為一種解決方式并對共同財產(chǎn)予以分割，并非以離婚為目的而達成財產(chǎn)分割協(xié)議。其次，從文義解釋出發(fā)，二人所簽《分居協(xié)議書》中只字未提“離婚”，顯然不是為了離婚而對共同財產(chǎn)進行分割，相反，雙方在協(xié)議書中明確提出“分居”、“離異不離家”，是以該協(xié)議書來規(guī)避離婚這一法律事實的出現(xiàn)。再次，婚姻法第十九條第一款對夫妻約定財產(chǎn)制作出明確規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！北景杆婕暗摹斗志訁f(xié)議書》中，唐某甲與李某某一致表示“對財產(chǎn)作如下切割”，該約定系唐某甲與李某某不以離婚為目的對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)作出的分割，應認定為婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議，是雙方通過訂立契約對采取何種夫妻財產(chǎn)制所作的約定。
第二，本案應當優(yōu)先適用物權(quán)法還是婚姻法的相關(guān)法律規(guī)定。
上訴人李某某、唐某乙認為，應適用婚姻法第十九條之規(guī)定，只要夫妻雙方以書面形式對財產(chǎn)分割作出約定即發(fā)生法律效力，無需過戶登記；被上訴人唐某主張，本案應適用物權(quán)法第九條之規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)屬變更未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力。法院認為，該問題首先要厘清物權(quán)法與婚姻法在調(diào)整婚姻家庭領(lǐng)域內(nèi)財產(chǎn)關(guān)系時的銜接與適用問題，就本案而言，應以優(yōu)先適用婚姻法的相關(guān)規(guī)定處理為宜。理由如下：
物權(quán)領(lǐng)域，法律主體因物而產(chǎn)生聯(lián)系，物權(quán)法作為調(diào)整平等主體之間因物之歸屬和利用而產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系的基礎(chǔ)性法律，重點關(guān)注主體對物的關(guān)系，其立法旨在保護交易安全以促進資源的有效利用。而婚姻法作為身份法，旨在調(diào)整規(guī)制夫妻之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系，其中財產(chǎn)關(guān)系則依附于人身關(guān)系而產(chǎn)生，僅限于異性之間或家庭成員之間因身份而產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系，不體現(xiàn)直接的經(jīng)濟目的，而是凸顯親屬共同生活和家庭職能的要求。故婚姻法關(guān)于夫妻子女等特別人倫或財產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定不是出于功利目的創(chuàng)設(shè)和存在，而是帶有“公法”意味和社會保障、制度福利的色彩，將保護“弱者”和“利他”價值取向直接納入權(quán)利義務關(guān)系的考量。
因此，婚姻家庭的團體性特點決定了婚姻法不可能完全以個人為本位，必須考慮夫妻共同體、家庭共同體的利益，與物權(quán)法突出個人本位主義有所不同。在調(diào)整夫妻財產(chǎn)關(guān)系領(lǐng)域，物權(quán)法應當保持謙抑性，對婚姻法的適用空間和規(guī)制功能予以尊重，尤其是夫妻之間關(guān)于具體財產(chǎn)制度的約定不宜由物權(quán)法過度調(diào)整，應當由婚姻法去規(guī)范評價。本案中，唐某甲與上訴人李某某所簽協(xié)議關(guān)于財富中心房屋的分割，屬于夫妻內(nèi)部對財產(chǎn)的約定，不涉及家庭外部關(guān)系，應當優(yōu)先和主要適用婚姻法的相關(guān)規(guī)定，物權(quán)法等調(diào)整一般主體之間財產(chǎn)關(guān)系的相關(guān)法律規(guī)定應作為補充。
第三，物權(quán)法上的不動產(chǎn)登記公示原則在夫妻財產(chǎn)領(lǐng)域中是否具有強制適用的效力。
上訴人李某某、唐某乙認為，婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議只涉及到財產(chǎn)在夫妻之間的歸屬問題，依雙方約定即可確定，無須以公示作為物權(quán)變動要件；被上訴人唐某則主張財富中心房屋的產(chǎn)權(quán)人是唐某甲，即使唐某甲與李某某曾約定該房屋歸李某某擁有，也因未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記而未發(fā)生物權(quán)變動效力，該房屋仍應納入唐某甲的遺產(chǎn)范圍。本院認為，唐某甲與李某某所簽《分居協(xié)議書》已經(jīng)確定財富中心房屋歸李某某一人所有，雖仍登記在唐某甲名下，并不影響雙方對上述房屋內(nèi)部處分的效力。理由如下：
物權(quán)法以登記作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的法定公示要件，賦予登記以公信力，旨在明晰物權(quán)歸屬，保護交易安全和交易秩序，提高交易效率。但實踐中，由于法律的例外規(guī)定、錯誤登記的存在、法律行為的效力變動、當事人的真實意思保留以及對交易習慣的遵從等原因，存在大量欠缺登記外觀形式，但依法、依情、依理應當給予法律保護的事實物權(quán)。物權(quán)法第二十八條至第三十條對于非基于法律行為所引起的物權(quán)變動亦進行了例示性規(guī)定，列舉了無需公示即可直接發(fā)生物權(quán)變動的情形。當然，這種例示性規(guī)定并未窮盡非因法律行為而發(fā)生物權(quán)變動的所有情形，婚姻法及其司法解釋規(guī)定的相關(guān)情形亦應包括在內(nèi)。
在夫妻財產(chǎn)領(lǐng)域，存在大量夫妻婚后由一方簽訂買房合同，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在該方名下的情形，但實際上只要夫妻之間沒有另行約定，雙方對婚后所得的財產(chǎn)即享有共同所有權(quán)，這是基于婚姻法規(guī)定的法定財產(chǎn)制而非當事人之間的法律行為。因為結(jié)婚作為客觀事實，已經(jīng)具備了公示特征，無須另外再為公示。而夫妻之間的約定財產(chǎn)制，是夫妻雙方通過書面形式，在平等、自愿、意思表示真實的前提下對婚后共有財產(chǎn)歸屬作出的明確約定。此種約定充分體現(xiàn)了夫妻真實意愿，系意思自治的結(jié)果，應當受到法律尊重和保護，故就法理而言，亦應納入非依法律行為即可發(fā)生物權(quán)變動效力的范疇。因此，當夫妻婚后共同取得的不動產(chǎn)物權(quán)歸屬發(fā)生爭議時，應當根據(jù)不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為是否有效、有無涉及第三人利益等因素進行綜合判斷，不宜以產(chǎn)權(quán)登記作為確認不動產(chǎn)權(quán)屬的唯一依據(jù)，只要有充分證據(jù)足以確定該不動產(chǎn)的權(quán)屬狀況，且不涉及第三人利益，就應當尊重夫妻之間的真實意思表示，按照雙方達成的婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議履行，優(yōu)先保護事實物權(quán)人。需要指出的是，此處的第三人主要是相對于婚姻家庭關(guān)系外部而言，如夫妻財產(chǎn)涉及向家庭以外的第三人處分物權(quán)，就應當適用物權(quán)法等調(diào)整一般主體之間財產(chǎn)關(guān)系的相關(guān)法律規(guī)定。而對于夫妻家庭關(guān)系內(nèi)的財產(chǎn)問題，應當優(yōu)先適用婚姻法的相關(guān)規(guī)定。
本案中，《分居協(xié)議書》約定“財富中心房屋歸李某某擁有，李某某可以任何方式處置這些房產(chǎn)，唐某甲不得阻撓和反對，并有義務協(xié)辦相關(guān)事務?！痹搮f(xié)議書系唐某甲與上訴人李某某基于夫妻關(guān)系作出的內(nèi)部約定，是二人在平等自愿的前提下協(xié)商一致對家庭財產(chǎn)在彼此之間進行分配的結(jié)果，不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，具有民事合同性質(zhì)，對雙方均具有約束力。財富中心房屋并未進入市場交易流轉(zhuǎn)，其所有權(quán)歸屬的確定亦不涉及交易秩序與流轉(zhuǎn)安全。故唐某雖在本案中對該約定的效力提出異議，但其作為唐某甲的子女并非《物權(quán)法》意義上的第三人。因此，雖然財富中心房屋登記在唐某甲名下，雙方因房屋貸款之故沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但物權(quán)法的不動產(chǎn)登記原則不應影響婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬約定的效力。且結(jié)合唐某甲與李某某已依據(jù)《分居協(xié)議書》各自占有、使用、管理相應房產(chǎn)之情形，應當將財富中心房屋認定為李某某的個人財產(chǎn)，而非唐某甲之遺產(chǎn)予以法定繼承。一審法院根據(jù)物權(quán)登記主義原則確認財富中心房屋為唐某甲與李某某夫妻共同財產(chǎn)實屬不妥，應予調(diào)整。
據(jù)此，北京市第三中級人民法院依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條，《中華人民共和國婚姻法》第十九條，《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第五條、第十條、第十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(二)項之規(guī)定，于2014年8月25日判決：
一、維持北京市朝陽區(qū)人民法院(2013)朝民初字第30975號民事判決第一項、第二項、第四項、第五項；
二、撤銷北京市朝陽區(qū)人民法院(2013)朝民初字第30975號民事判決第六項；
三、變更北京市朝陽區(qū)人民法院(2013)朝民初字第30975號民事判決主文第三項為：位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路二十三號財富中心某房屋歸李某某所有，并由李某某償還剩余貸款。
四、駁回唐某其他訴訟請求。
本判決為終審判決。
[律師提示]
司法實踐中，夫妻或者家庭成員之間關(guān)于財產(chǎn)所作出的內(nèi)部約定，在沒有進行物權(quán)變更登記（比如辦理房產(chǎn)加名或過戶）的情況下，常有法院會依照物權(quán)法及合同法的規(guī)定，認定婚內(nèi)財產(chǎn)約定沒有實際履行，抑或是認定違反物權(quán)法的登記公示原則，而判決該內(nèi)部約定對雙方不產(chǎn)生約束力。這種情況下，法院的判決看似最大限度地維護了經(jīng)濟秩序的穩(wěn)定，也使得內(nèi)部法律關(guān)系與外部法律關(guān)系相統(tǒng)一（夫妻或者家庭成員之間的內(nèi)部約定不能對抗外部第三人），同時，法院判決的壓力也較小。
但實際上，上述裁判思路從根本上違背了夫妻或者家庭成員之間的真實意思表示。本案二審法院厘清了物權(quán)法與婚姻法在調(diào)整婚姻家庭領(lǐng)域內(nèi)財產(chǎn)關(guān)系時的銜接與適用問題，也因此成為最高法院公報案例予以發(fā)布。
不過，需要提示大家的是，中國不是判例法國家，最高法院公報案例也并不屬于指導案例，因此盡量不要冒險。在存在婚內(nèi)約定的情況下，除了簽訂有效的婚內(nèi)財產(chǎn)約定書面協(xié)議（可私下咨詢并委托專業(yè)律師起草），建議盡快辦理房產(chǎn)等物權(quán)變更登記，以期獲取更加穩(wěn)妥的法律保護。
張荊律師辦案心得：法律規(guī)定婚姻自由包括了結(jié)婚自由和離婚自由。在經(jīng)營婚姻時需要智慧，在走出婚姻時也一樣需要智慧。溫和而睿智地駕馭自己的人生和婚姻是我們必修的功課。
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